 Nye fasader med sandgul og kremhvit teglstein.  Balkongene har fått nye brystinger i stål og halvgjennomsiktig glassbyggesten.  Rundt vinduene en er det brukt en blanding av glassert sort teglsten og en matt rød sten. | Med en arkitekttegnet rehabilitering til nesten 130 millioner kroner bestående av blant annet splitter nye fasader og balkonger gikk rehabiliteringsprisen 2006 til Emanuelfjell borettslag på Romsås.
– Vi føler oss beæret. Det var moro å få prisen i hard konkurranse med mange andre prosjekter. Vi er inne i god trend her på Romsås, sier styreleder Kåre M. Karlsen i Emanuelfjell borettslag.
OBOS har delt ut Rehabiliteringsprisen siden 1990, og årets jury var klar i sin dom: "Borettslaget framstår som helt nytt, med en utforming som står i stor kontrast til området slik det var før. Det er forbilledlig at det er gjort en så grundig og omfattende rehabilitering".
Helt nytt utseende
Emanuelfjell borettslag er det tredje borettslaget på Romsås som rehabiliteres etter arkitektkonkurransen på midten av 90-tallet. De åtte blokkene har fått nye fasader i gul og hvit sandstein og balkonger i stål og glassbyggestein. I tillegg er takene etterisolert, parkeringshusene rehabilitert og hele borettslaget drenert. Sluttsummen kom på nærmere 130 millioner kroner.
– Det var bred enighet blant beboerne om å gjøre dette. Og alt er betalt av oss som bor her, forteller Karlsen, som legger til at prispengene på 100 000 kroner vil komme godt med. – Vi skal i gang med å ruste opp uteområdene, og bygge en ballbinge, så dette er kjærkomment, sier han.
Verdig vinner
Prisen ble delt ut på OBOS' generalforsamling 24. april. Juryen har bestått av nøkkelpersoner innen byggebransjen og boligsektoren, og har i år blitt ledet av Thorbjørn Berntsen.
– Emanuelfjell er en verdig vinner, og jeg håper innsatsen vil inspirere de resterende borettslagene til å sette i gang med rehabilitering. Da blir Romsås et fantastisk attraktivt boområde. Det har jo fra før en av byens flotteste beliggenheter, sier Berntsen.
På Romsås er de strålende fornøyde med resultatet: – Vi har fått et bedre sted å bo. I begynnelsen var jeg litt skeptisk og så for meg at husleia ville øke dramatisk. Men slik ble det ikke. Vi har vært nøkterne og fått mye for pengene, sier en fornøyd styreleder.
Fakta om Emanuelfjell borettslag:
- 8 blokker med totalt 314 leiligheter.
- Innflytting i 1973.
- Se hvordan fasadene så ut før rehabiliteringen her.
- Rehabilitert i 2004 – 2005.
- Prosjektleder: OBOS Prosjekt.
- Arkitekt: 4B arkitekter.
- Kostnad per leilighet: 407 000 kroner. |
|