Borettslag får låne mer
Når et borettslag trenger penger til vedlikehold er det vanlig å ta opp et felles lån med sikkerhet i bygningsmassen. Det er ikke mulig hvis du bor i et boligsameie.
De aller fleste norske borettslag er i meget god stand. Grunnen er at det har vært mulig å skaffe penger til nødvendig vedlikehold. Det er nemlig ikke like lett om du bor i et boligsameie.
I et borettslag eier beboerne bygningene i fellesskap. Derfor kan de også ta opp et felles lån med sikkerhet i bygningene og får låne mer. I et sameie derimot eier hver beboer sin del av bygningen.
Dermed må hver enkelt beboer stå ansvarlig for sitt eget lån - også de pengene som kreves til felles vedlikehold. Derfor finansieres slike felles løft av hver enkelt boligeier.
Fordeler med felles lån:
- Alle har råd til å bli boende selv om byggningene trenger kostbart vedlikehold
- Ingen behøver å søke om individuelt lån eller bruke sparepenger
- Lånet nedbetales via felleskostnadene
- Mer fleksibel nedbetalingstid på lånet
- Lånet følger boligen - flytter du, tar du ikke med deg lånet
- Enkelt for styret