Hopp til innholdet

Borettslag får låne mer

Når et borettslag trenger penger til vedlikehold er det vanlig å ta opp et felles lån med sikkerhet i bygningsmassen. Det er ikke mulig hvis du bor i et boligsameie.

De aller fleste norske borettslag er i meget god stand. Grunnen er at det har vært mulig å skaffe penger til nødvendig vedlikehold. Det er nemlig ikke like lett om du bor i et boligsameie.

I et borettslag eier beboerne bygningene i fellesskap. Derfor kan de også ta opp et felles lån med sikkerhet i bygningene og får låne mer. I et sameie derimot eier hver beboer sin del av bygningen.

Dermed må hver enkelt beboer stå ansvarlig for sitt eget lån - også de pengene som kreves til felles vedlikehold. Derfor finansieres slike felles løft av hver enkelt boligeier.

Fordeler med felles lån:

  • Alle har råd til å bli boende selv om byggningene trenger kostbart vedlikehold
  • Ingen behøver å søke om individuelt lån eller bruke sparepenger
  • Lånet nedbetales via felleskostnadene
  • Mer fleksibel nedbetalingstid på lånet
  • Lånet følger boligen - flytter du, tar du ikke med deg lånet
  • Enkelt for styret


Les mer om hvordan felleslån fungerer for sameier