Hopp til innholdet

Ingen "flytteskatt"

Velger du å kjøpe bolig i borettslag betaler du ingen dokumentavgift. Her kan du lese hvorfor!

Når du kjøper en bolig, må du som regel betale dokumentavgift, en skatt som kreves inn av staten. Hvor mye du må betale avhenger av boligen du kjøper. Er boligen brukt eller ny? En del av et sameie eller et borettslag?

En dame i mørke bukser og flate sorte sko holder et visning-skilt fra OBOS Eiendomsmeglere.

Borettslag

Kjøper du en brukt bolig i et borettslag, betaler du ingen dokumentavgift! Er boligen i borettslaget ny, betaler du 2,5 prosent av boligens andel av tomteverdien.

Sameie

Kjøper du en brukt bolig i et sameie, må du betale 2,5 prosent av salgssummen i dokumentavgift. Er boligen derimot ny, betaler du 2,5 prosent av boligens andel av tomteverdien – noe som er betydelig mindre enn om du kjøper en brukt bolig i et sameie. 

Forskjellen på borettslag og sameier

Uansett om du velger å kjøpe bolig i borettslag eller sameie har du eksklusiv bruksrett til din egen bolig. Teknisk sett eier du en andel i borettslaget, og det er borettslaget som eier selve eiendommen. I et sameie eier du en ideell andel i hele eiendommen til sameiet, for eksempel 1/30 av bygget og tomten.

Mer om forskjellen på borettslag og sameier