Kalbakkveien 49C

OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 22 86 55 00.

6 963,- pr Mnd
trappevask, kabel-tv/internett, kapitalutgifter, drift av brl., forsikring av bygning, kommunale avgifter m.m.

Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

4 100 000,- (Prisantydning)
582 149,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 682 149,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)
40,- (Utskriftsgebyr)
8 406,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
8 900,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
18 696,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 700 845,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På obosbanken.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet.

Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere AS kan motta et mindre honorar for salg av finansielle tjenester.

Les mer på obosbanken.no.

Stor og romslig entré med fliser på gulv.

Stor og flott stue med god plass til sofa og spisegruppe. Stuens store vindusflater gir rommet en lys og hyggelig atmosfære. Fra stuen er det utgang til herlig, usjenert balkong med flotte solforhold. Her kan man virkelig nyte late sommerdager.

Stort og separat kjøkken med mye skap og benkplass. Fin plass til kjøkkenbord hvor man kan nyte frokosten. Kjøkkeninnredning med hvite, slette fronter og integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Laminert benkeplate med lys under overskap. Ventilator med kullfilter.

Romslig hovedsoverom med god plass til stor seng.

Soverom 2: Lyst og hyggelig soverom som passer utmerket som barnerom/gjesterom.

Det er store garderobeskap med rikelig oppbevaringsplass på begge soverommene.

Flislagt bad med dusjkabinett og servant med underskap. Opplegg for vaskemaskin.

Praktisk og separat, flislagt wc med servant m/over- og underskap.

Overflater:
Gulv: Laminat og fliser.
Vegger: Malte flater av strie og mur, samt fliser.
Himling: Malte flater i alle rom bestående av dekke.

Leiligheten er beliggende i et veletablert, populært og meget barnevennlig boligområde på Kalbakken. Leiligheten ligger i byggets 4. etasje med flott utsyn til grønne fellesområder. Ingen gjenboere.

Kort vei til kjøpesenter på Kalbakken med godt utvalg av dagligvareforretninger, apotek, treningssentrene (Bare Trening og Sats), med mer. Forøvrig ligger Nordtvet bad i nærområdet med svømmehall og Nordtvet bibliotek. Storsenter på Linderud, alternativt Grorud Senter med godt utvalg av forretninger og servicetilbud. Kort vei til skoler i alle trinn. Området sokner til Nordtvet skole (1-7 klasse) og Groruddalen skole (8-10 klasse). Flere private og kommunale barnehager i området.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon med t-bane, buss og tog. Kort gange til Kalbakken T-banestasjon med T-banelinjene 4 og 5 som har hyppige avganger på dagtid (avganger hvert 7/8 minutt). Det tar ca. 18 minutter med t-banen til Oslo sentrum. Fra Kalbakkveien og fra Sagstuveien går flere bussalternativer. Fra Trondheimsveien går flybussen til Gardermoen og buss til Nittedal, Lillestrøm og flere steder nordover. Tog fra Grorud eller Nyland stasjon.

Flere aktive idrettslag i området som tilbyr aktiviteter som innebandy, fotball, håndball, basket, ski, orientering, m.m. Nærmeste alpinanlegg på Årvoll.

Det er fine turmuligheter i nærområdet hvor det nå er utbedret turveier langs Alnaelva som går opp i naturskjønne områder i Lillomarka gjennom Grorudparken. Grorudparken starter ved Groruddammen og fortsetter nedover langs Alnaelva. Grorudparken har sildrende vann med lys, nye broer og bålplasser med benker. Prestegårdshagen og hageanlegget som tidligere var gjengrodd og utilgjengelig er innlemmet i parken. Turveien langs Alnaelva går like nedenfor borettslaget.

Lillomarka innbyr forøvrig til flotte naturopplevelser både sommer og vinter. Om vinteren finnes merkede lysløyper og flotte skimuligheter. Sommerstid kan man ta turen til fots eller på sykkel til flotte badevann som Vesletjern, Badedammen eller Steinbruvann.

Her bor du godt med nærhet til Lillomarka, kollektivtransport og gode servicetilbud!

Området består hovedsakelig av blokk og småhusbebyggelse. Heimdal borettslag består av 29 andelsleiligheter

God adkomst fra Kalbakkveien via asfalterte internveier til felles oppgang. Det er enkelt å komme seg til Kalbakkveien 49 med både tog, buss, t-bane og bil. Med bare få minutters gange er det et godt utvalg av kollektivtransport.

Kalbakken T-bane med både bane 4 til Nydalen og 5 mot Sentrum med hyppige avganger i rushtiden. Tilsvarende bane mot Vestli.

I Kalbakkveien går buss nr. 22, 25, 31 (buss 31 går hele døgnet) og i fra Sagstuveien går nr. 66 og 79. Du har mange alternative busser mot sentrum. Rett ved t-banen går også buss til Nittedal, Lillestrøm og flere steder nordover. På Trondheimsveien er det også stopp for flybussen med avgang hvert 20. minutt.

10 minutters gange unna ligger Grorud togstasjon. Toget tar ca. 12 minutter til sentrum.

For ytterligere beskrivelse av adkomst, vennligst se kartskisse. Det vil bli skiltet med visningskilt fra OBOS Eiendomsmeglere ved annonserte visninger.

Bygningen er oppført i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Støpt betongsåle- betong grunnmur. Betong etasjeskiller. Bærende konstruksjoner i betong, STO pusset malte fasader samt teglstein. Flat takkonstruksjon, trolig papp tekket, ikke besiktiget av takstmann. Leiligheten har malte trevinduer med 3-lags glass.

Entré, stue med utgang til balkong, kjøkken, 2 soverom, wc og bad.

Boligen disponerer i tillegg 1 kjellerbod på 4 kvm, samt et garasje i rekke.

Totalt BRA 89 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 70 kvm
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal): 19 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal) 8 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: 89m²- består av: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, wc, bad, kjellerbod og garasje.
- BRA-i: 70m²- består av: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, wc og bad
- BRA-b: 0m²
- BRA-e: 19m²- består av: garasje og kjellerbod.

Garasje:
BRA 19m²: Garasjeplass

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 70 kvm, Bruksareal: 89 kvm, BRA-i: 70 kvm , BRA-e: 19 kvm , TBA: 8 kvm

Følgende punkter har fått TG3 i tilstandsrapporten:
Våtrom > Leilighet > Bad > Generell: Badet fremstår med eldre konstruksjoner og blir derfor kategorisert som TG3. Det er observert en del rust i sluket, rust vil forringe levetid på sluk.

Følgende punkter har fått TG2 i tilstandsrapporten:
Utvendig > Dører: TG settes ut i fra alder på entredør, da mer enn halvparten av dørens levetid er oppbrukt.
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
Innvendig > Overflater: TG settes ut i fra manglende fotlister samt noe svelling i laminat.
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom det ene soverommet og stue. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik
Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Røropplegg fremstår med rust på flere rør på bad, kjøkken og wc, det mangler fester på vannrør på wc. Det anbefales å montere Waterguard/vannstopper på vanninstallsjoner på kjøkken.
Tekniske installasjoner > Avløpsrør: TG settes ut i fra alder på rørstamme/ soilrør til leiligheten, da mer enn halvparten av forventet levetid er oppbrukt.
Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Naturlig ventilasjon i bolig gis TG2, da det ikke oppfyller dagens krav i forskrift. Krav i dagens forskrift krever balansert ventilasjon.
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det settes TG2, for å belyse at fare for varmegang i støpsel kan oppstå.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: TG2 settes ifølge forskrift på anlegg, uten fremlagt samsvarserklæring/ dokumentasjon på hele anlegget. Kursoversikt i skap stemmer ikke med antall sikringer, det er opplyst 8 kurser på kursoversikt, mot 7 kurser tilgjengelig.
Kjøkken > Leilighet > Kjøkken > Overflater og innredning: Det er observert noe svelling i underkant av benkeplate, samt i bunnplate i benkeskap. Enkelte fronter fremstår med noe avskalling.
Kjøkken > Leilighet > Kjøkken > Avtrekk: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.
Spesialrom > Leilighet > Toalettrom > Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Følgende hvitevarer medfølger: komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på hvitevarer eller utstyr som medfølger etter avtalen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Leiligheten er elektrisk oppvarmet.

Felles eiet tomt for borettslaget på 5 175 kvm. Fellesarealene er nylig oppgradert og opparbeidet med plen, beplantning, prydbusker og trær, sittegrupper og lekeplass, samt asfalterte parkeringsplasser, adkomst- og internveier.

Det medfølger garasje i rekke for 1 bil.

Gjesteparkeringsplasser i borettslaget.

Det er mulighet for å søke borettslaget om leie av parkeringsplass etter venteliste.

Det følger forpliktelser ihht. husordensreglene ved eie av garasje:
- Medeiere har ansvar for å bidra med penger o arbeidskraft til nødvendig vedlikehold av garasjene
- Medeiere plikter å bidra på dugnad for å måke snø på takene og gjøre annet vedlikehold
- Eventuelle ekstra investeringer bestemmes av flertall av medeiere på garasjesameie møte
- Medeiere har ansvar for å holde sin egen andel ved like på en måte som hindrer brann og forfall. Dette inkluderer garasjedør, lamper og annet inventar
- Medeiere må sørge for rydding av snø foran garasje om vinter
- Det er ikke anledning til å lade elbiler på garasjens strømkrets

Offentlig.

Borettslaget består av 29 andelsleiligheter. Heimdal Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 948712997, og ligger i bydel Grorud i Oslo kommune. Gårds- og bruksnummer: 94/433. Første innflytting skjedde i 1968. Tomten ble kjøpt i 1985.

Større vedlikehold og rehabilitering:
2025 Rørfornying.
2018 Nytt avfallsanlegg, ny varmtvannsbereder, automatmåler i sentralen i kjeller.
2016 - 2017 Rehabilitering fasade Rehabilitert fasade, vinduer, tak, inngangsparti og utvidet balkonger. Power Clean renset avløpsrør og ventilasjon.
2015 Ettersyn av brannslanger og røykvarslere.
2014 Garasjene ble malt og det ble skiftet vannbrett.
2011 - 2012 Installert nye porttelefoner
2010 - 2010 Brannslanger og nye røykvarslere
2008 - 2008 Malt balkongdører og vinduer i hele borettslaget. Bygget 2 garasjer. Satt inn elektriske garasje porter. Montert takrenne på garasjene.
2008 - 2008 Lyskastere. Kantstein
2007 - 2007 Alle oppganger, kjeller og vaskeri er malt i tillegg til flislegging av vaskeri. Steinbelagt rundkjøring med flaggstang.
2004 - 2004 Spyling av avløpsrør
2003 - 2003 Nytt søppelskur
2002 - 2002 Pipene har fått beslag
2001 - 2001 Stoppekran, maling, parkering Byttet stoppekraner på VVS-rør i kjelleren. Utvendig maling av vinduer og balkonger. Ny gjesteparkering.
2000 - 2000 Isolert og byttet plater unntatt i syd

For mer utfyllende opplysninger om borettslaget og oversikt over rehabiliteringer og vedlikehold, se borettslagets årsberetning som kan lastes ned på våre hjemmesider eller utleveres ved henvendelse til ansvarlig megler.

Det er tillat å holde katt eller hund i borettslaget. Hunden skal føres i bånd, både ut og inn av omgangen og ved lufting innenfor borettslags område. Det forutsettes at enhver hundeeier er kjent med politivedtektene angående hundehold og straffebestemmelsene overfor hundeeiere hvis hund går løs i tiden hvor er det båndtvang.

Følgende ferdigattester foreligger:
- for bygget, datert 06.03.1970
- for fasadekledning, datert 05.07.1976
- for garasjer, datert 26.09.1975
- for nye balkonger, datert 28.02.2017

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til styret i borettslaget eller til forretningsfører. Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Adgangen til bruksoverlating (utleie) er begrenset. Merk at mulighet for korttidsutleie av hele boligen er begrenset til 30 dager jf borettslagslovens § 5-4.

Grunnboksutskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler.

Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.

Eiendommen/området er regulert til boligformål. Borettslagets eiendom grenser til Alna i øst som er regulert til friområde/turvei.

Kalbakken kjøpesenter er under plalegging for bygging av nytt senter.

Samlet kjøpesum og omkostninger forutsettes innbetalt til klientkonto fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen/bygningen blir inngått. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøper må skriftlig anmode om en energiattest innen kjøpekontrakten er underskrevet.

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*:
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2.

*Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", jfr Avhendingslovens § 3-9:

Selgers ansvar er da begrenset og vil være en del av kontraktsvilkårene. jf. avhl. § 3-9, 2. pktm.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven§ 3-9. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.
Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.

Kjøper må godkjennes av borettslaget. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny eier, må boligen videreselges for kjøpers regning og risiko.

Selskapets totale lån og vilkår:

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenr.: 98207559229
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,19%
Restsaldo 15 033 190,00
Innfrielsesdato: 30.11.2049
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenr.: 98208489836
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,19%
Restsaldo 2 478 654,00
Innfrielsesdato: 30.03.2055
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei

Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.

Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Etter avtale med selger.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperpakke via Tryg. Boligkjøperpakken inneholder: Boligkjøperforsikring, innboforsikring, renteforsikring, flytteforsikring samt bygningsforsikring dersom man kjøper hus eller hytte. Boligkjøperpakken varer i 1 år og må bestilles senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kostnaden for pakken legges til oppgjøret. Pakken koster kr 9.950,- for leilighet og kr 19.900,- for hus og hytte. Dersom du ønsker å beholde boligkjøpeforsikringen i hele reklamasjonstiden (5 år) koster det kr 300,- pr år (år 2-5) for leilighet og kr 450,- pr år (år 2-5) for hus.

Det er også mulig å kjøpe kun boligkjøperforsikring som varer i 5 år.

OBOS Eiendomsmegling mottar et honorar for formidling av denne forsikringen.

Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Salgsleder/Eiendomsmegler Jonas Dinessen