Nordsetergrenda 10A

OBOS eiendomsforvaltning, tlf 22 86 55 00

Borettslaget er forsikret gjennom Tryg forsikring med polisenummer - 6596600.

Formuesverdi for inntektsåret 2023:
Som primærbolig: kr 1 324 497
Som sekundærbolig: kr 5 297 987

5 295,- pr Mnd
Herav:
Trappevask 96,00
Felleskostnader 5 199,00

Det forventes en økning på 3% i felleskostnadene fra 01.01.2026.

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 336 483,-, pr.14.08.2025 .

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 - tolv- måneder regnet fra oppsigelsesdato.

5 500 000,- (Prisantydning)
336 483,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 836 483,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)
545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)
28,- (Utskriftsgebyr)
8 212,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
9 950,- (Boligkjøperpakke Tryg (valgfritt))
--------------------------------------------------------
19 540,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 856 023,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

OBOS-banken tilbyr lån til alle slags boliger. På obosbanken.no kan du sjekke hvor mye du kan få i lån, beregne lånekostnader og søke om finansiering. Skal du kjøpe nytt før du har solgt din nåværende bolig, får du mellomfinansiering til samme rente som boliglånet.

Det gjøres oppmerksom på at OBOS Eiendomsmeglere AS kan motta et mindre honorar for salg av finansielle tjenester.

Les mer på obosbanken.no.

Entre:
Lys og romslig entré med gode muligheter for oppheng av ytterklær. Mulighet for å sette inn skyvedørsgarderobe. Dørcalling

Bad/wc:
Eldre, flislagt baderom med varmekabler som har behov for modernisering. Servantskap og høyskap med profilerte fronter. Heldekkende servant. Dusjhjørne med skyvedører. Gulvmontert klosett.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning i forbindelse med stue. Innredning med profilerte, heltre fronter og vitrinedører. Halvøy mellom kjøkken- og stuesone, i samme utførelse som øvrig innredning. Laminat benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Flisfelt på vegg over benk. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle -/fryseskap.

Soverom:
Stort romslig soverom med fin plass til dobbelseng og nattbord. Gode muligheter for garderobeskap. Vindu ut mot rolige fellesområder.

Stue:
Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. God plass til sofagruppe, tv-møbler og spisebord. Åpen stue/kjøkkenløsning gir en luftig følelse. Stuen har ett ekstra tilknyttet rom som opprinnelig var ett soverom. Fra stuen har du utgang til en solrik sydvendt terrasse meget rolig og skjermet beliggenhet. Praktisk bod på enden.

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde på Nordstrand - en av Oslos mest ettertraktede bydeler. Boligen ligger i 1. etasje og har en sydvendt terrasse som gir gode solforhold store deler av dagen.

Området byr på et bredt utvalg av servicetilbud i nærområdet, med både Sæter og Holtet i umiddelbar nærhet. Her finner du et variert tilbud av butikker, kaféer, apotek, bank, post og andre nødvendige tjenester. Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig, med både trikk og buss i gangavstand, noe som gir enkel og rask adkomst til Oslo sentrum og øvrige deler av byen.

For barnefamilier er det gangavstand til flere barnehager og skoler på alle trinn, noe som gjør området svært godt egnet for familier med barn.

Nærområdet er rikt på flotte rekreasjonsmuligheter. Ekeberg, Brannfjell og Østensjøvannet ligger kun en kort spasertur unna og tilbyr store grøntområder, turstier og flotte naturopplevelser. I tillegg ligger Østmarka og Oslofjorden innen kort rekkevidde, med gode muligheter for turer, sykling, ski og bading - året rundt.

Området består hovedsakelig av blokk bebyggelse og rekkehus.

Det vil bli skiltet med OBOS visningsskilt ved fellesvisninger.
Se kartskisse for detaljert veibeskrivelse til eiendommen eller gå inn på www.ruter.no for informasjon om offentlig kommunikasjon.

Boligblokk med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/ mur.
I denne typen blokker er det ikke uvanlig med skjevheter og nedbøyning i etasjeskiller (gulv).
Yttervegger i betong og cellekonstruksjoner.
Utfyllende bindingsverk med liggende kledning.
Flate takkonstruksjoner i betong, tekket med papp/shingel.
Tak er ikke inspisert ved befaring da dette er en del av felles ansvarsområde.

Totalt BRA 76 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 70 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 6 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal) 14 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
- BRA: 76 m²- består av :Entré/gang, Bad, Soverom, Stue/kjøkken, bod
- BRA-i: 70 m²- består av: Entré/gang, Bad, Soverom, Stue/kjøkken
- BRA-e: 2 m²- består av: Bod
- TBA: 14 m²- består av: Terasse

Ekstern bod:
- BRA: 4 m²- består av: Bod

Det medfølger garasjeplass.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Primærrom: 70 kvm, Bruksareal: 76 kvm, BRA-i: 70 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 14 kvm

Leiligheten er blitt vurdert av taktsingeniør Thomas Tandberg, utført 13.08.2025.

Følgende bygningsdeler har fått TG 3:
- Tekniske installasjoner -
Vannledninger > Vurderingen er gitt med grunn av utilgjengelig stoppekran, alder på rørinstallasjoner og økt risiko for lekkasje fra nedstøpte kobberrør.

- Våtrom -
Generell > Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.
Tilliggende konstruksjoner våtrom > Ved fuktmåling i nedre del av vegg mot våtsone fra tilstøtende rom, måles høye fuktverdier.

Følgende bygningsdeler har fått TG2:
- Utvendig -
Balkonger, terasser og rom under balkonger > Terrassen har en del slitasje av vær og klimapåkjenning.

- Innvendig -
Overflater > Overflatene har normal slitasje med riper, hakk og avskallinger, og fremstår som umoderne, men funksjonen er ikke nedsatt.
Innvendige dører > Noe slitasje på dører.

- Tekniske installasjoner -
Ventilasjon > Naturlig ventilasjon gis på generelt grunnlag tilstandsgrad 2 da dagens strenge krav til ventilasjon ikke er oppfylt, til tross for at denne typen ventilasjon er
normalt for boliger / leiligheter bygget i denne tidsperioden.
Elektrisk anlegg > Det er ikke fremlagt dokumentasjon/samsvarserklæring på absolutt alle elektriske arbeider før nåværende eiers botid (fra 1999 da krav om
dokumentasjon trådte inn, frem til dagens dato).

- Kjøkken -
Overflater og innredning > Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering av kjøkkenets alder samt utidsmessighet.

Resterende bygningsdeler har henholdsvis blitt vurdert til TG1 og TG0.
Se vedlagt tilstandsrapport for mer informasjon.

Følgende hvitevarer medfølger: Hvitevarer på kjøkkenet medfølger. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på hvitevarer eller utstyr som medfølger etter avtalen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Elektrisk oppvarming.

Felles tomt på 2 344 m².
Eiendommen er pent opparbeidet med grøntarealer, trær, naturtomt, variert beplantning, sittegrupper og lekeapparater.

Det er opplyst at det følger garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Borettslaget har lagt opp infrastruktur som muliggjør etablering av ladepunkt for EL-bil. Montering av ladepunkt bekostes av eier.

Gjesteparkering på borettslagets eiendom. Ellers parkering etter områdets bestemmelser.

Borettslaget består av 198 andelsleiligheter. Fjellhytta Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 948846519, og ligger i bydel Nordstrand i Oslo kommune.
Første innflytting skjedde i 1980. Tomten ble kjøpt i 1986

Styret vedtok å øke felleskoatnadene og leietillegg påbygg med 5% fra 01.01.2025 Generalforsamlingen vedtok 10.mai et opptak av lån på kr 45. mill nok. til diverse vedlikeholdstiltak. Oppstart med maling av bebyggelsen ca 1 juni 2021. Pr 15. april er 45 millioner, lånet i sin helhet tatt ut og fellesgjelden er fordelt. Dette medfører økning i felleskostnadene fra 1.1.22 med 10% Øke fra 1.1.23 med 10%, Øke fra 1.1.24 med 10%, og Øke fra 1.1.26 med 3%. Det føres et eget rehabiliteringsregnskap for prosjektet Innkreving eiendomsskatt: I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt på enkelte leiligheter i borettslaget.

Større vedlikehold og rehabilitering:

2025 - Oppgradering til fiberanlegg for bedre nettilgang og TV-signaler som driftes av Global Connect AS, samt bytte
av innholdsleverandør til RiksTV.
- Installasjon av ny lade infrastruktur i fellesgarasjen med tilrettelegging for samtlige parkeringsplasser.
- Utskifting av felles varmtvannsberedere i blokkene, hvor disse er tilknyttet nye varmepumper (luft/vann). Dette for å utnytte varmen i garasjen og spare strømkostnader.
- Oppussing av oppganger og utskifting av dører til leiligheter.
2024 - Planlagt rehabilitering av oppgangene og grasjekulverter mellom blokkene.
2023 - Rehabilitering av inngangspartiene.
2022 - Nytt takbelegg og blikkenslager arbeid på terrasseblokkene. Nye ytterdører på rekkehusene. Sluttføring maling av rekkehus.
2021 - Påbegynt rehabilitering av borettslaget. Ny asfalt i garasjen. Seks nye boder i Ngr 10A (nedlagt vaskeri). Nytt takbelegg og blikk/nedløp på rekkehusene. Nytt panel, takbelegg og blikk/nedløp på ute bod og søppeldør til rekkehusene.
2019 - Ny isolasjon/panel på kjøkkensiden av blokkene. Noen gavl-vegger på rekkehusene ble også tatt. Oppgradering av dreneringsgrøft ovenfor Ngr 15.
2017 - Ladestasjoner for el- og hybrid biler er installert i garasjeanlegget. Infrastruktur ligger til rette for at andelseiere kan søke styret og sette opp ladepunkt til avtalt pris. Styringsskap for ventilasjon i Ngr 15 er byttet.
2016 - Ny isolasjon og panel på rekkehusene, dvs. østveggene fikk ny isolasjon og panel. Dette ble ferdig sommeren 2016. Det ble gjennomført beising i borettslaget. I henhold til 5 års-rutine er brannslukningsapparater byttet. Kontroll av lekeplassene. Reparert og byttet etter mottatt rapport. Ferdigstilt rehabilitering som startet i 2014. Etablert avtrekk fra grunnen for å redusere radon i Ngr.10
2015 - Ny branndør i garasjen som fører opp til Nordsetergrenda 15. Nye utelys er montert over garasjeporten og mot lille gjesteparkering. Rekkehusene har fått ny isolasjon (Glava ekstrem) og nytt panel på de vestvendte veggene. Fasadeendring på rekkehusene, finerplater er erstattet med rødt panel. I forbindelse med rehabiliteringen er det lagt ny kabling for internett og tv i terrasseblokkene (betales av Get). De nye kablene går i terrasseblokkenes endevegger og er ført inn i hver leilighet fra stuesiden. Betongrehabilitering terrasseblokker - stueside og kjøkkenside. Noen steder har det vært omfattende reparasjoner. Det er eksempelvis funnet store planker i betongen. Dette er reparert. Helt nytt katodeanlegg er montert i terrasseblokkene, på kjøkkenside og stueside. Nytt gulvbelegg på terrasse på kjøkkensiden og enkelte terrasser på stuesiden. Nytt rekkverk med dryppnese på kjøkken i terrasseblokkene for å forhindre sprut inn på terrassen. Nye inngangsdører i endevegger i terrasseblokkene. Arbeidet utført etter endringsmelding. Alle endevegger i rekkehus og terrasseblokker er fornyet med ny og bedre isolasjon. Isolasjonsarbeid er og utført på utspringene i terrasseblokkene sistnevnte etter en endringsmelding. Ny gesims er montert i alle terrasseblokkene. Arbeidet er utført etter endringsmelding. På stuesiden er det montert nye nedløpsrør. Vinduer i endevegger i terrasseblokkene har fått montert blikkbeslag for bedre og enklere vedlikehold (ikke nødvendig å male). Samtlige vinduer og balkongdører i rekkehus og terrasseblokker er byttet ut til en ny standard. Det er valgt tre-lags vinduer og låsbare (nøkkel) terrassedører. I rekkehusene og i endevegger i terrasseblokkene er det skiftet til duggfrie vinduer. Stuevegg i terrasseblokkene blir totalt fornyet. Bakgrunnen er store skjevheter og dermed vansker med å sette inn nye vinduer og terrassedør. Siden veggen av den grunn måtte tas ned, besluttet styret å bygge veggen på nytt med ny isolasjon (Glava ekstrem) og vindsperre.

Det er ikke tillatt å holde dyr. Dette gjelder likevel ikke dersom gode grunner taler for
dyreholdet og det ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Se borettslagets husordensregler for ytterligere informasjon.

Det foreligger ferdigattest for terasseblokk datert 1982.
Det foreligger ferdigattest for bruksendring fra barnepark til bolig datert 2009.
Det foreligger ferdigattest for ombygging av to inngangspartier datert 2024.

Det er ikke tillatt å leie ut eller overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke og godkjennelse av leietaker. Søknadsskjema for utleie/bruksoverlating fås ved henvendelse til styret i borettslaget eller til forretningsfører. Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Adgangen til bruksoverlating (utleie) er begrenset. Merk at mulighet for korttidsutleie av hele boligen er begrenset til 30 dager jf borettslagslovens § 5-4.

Eiendommen er konsesjonsfri.

Det er ikke knyttet odelsplikt til eiendommen.

Grunnboksutskrift for borettslaget er innhentet og kan fås ved henvendelse til megler.

Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på ansvarlig meglers kontor og kan utleveres på forespørsel.

Eiendommen/området er regulert til boligområde

Samlet kjøpesum og omkostninger forutsettes innbetalt til klientkonto fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen/bygningen blir inngått. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøper må skriftlig anmode om en energiattest innen kjøpekontrakten er underskrevet.

Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*:
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2.

*Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", jfr Avhendingslovens § 3-9:

Selgers ansvar er da begrenset og vil være en del av kontraktsvilkårene. jf. avhl. § 3-9, 2. pktm.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven§ 3-9. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Salgsoppgaven er opprettet og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.
Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Tilstandsrapport, egenerklæringsskjema, nabolagsprofil og energiattest forside.
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.

Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten. Den forkjøpsberettigede trer da inn i kontrakten på samme vilkår og i henhold til lov om borettslag.

08.09.2025

Ja

Selskapets totale lån og vilkår:

Bank: Obos Boligkreditt AS
Lånenr.: 98207833843
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,24%
Restsaldo 33 557 353,00
Innfrielsesdato: 30.10.2039
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12

Bank: Obos Boligkreditt AS
Lånenr.: 98207954993
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 5,24%
Restsaldo 44 519 192,00
Innfrielsesdato: 30.10.2051
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12

Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.

Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Etter avtale med selger.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperpakke via Tryg. Boligkjøperpakken inneholder: Boligkjøperforsikring, innboforsikring, renteforsikring, flytteforsikring samt bygningsforsikring dersom man kjøper hus eller hytte. Boligkjøperpakken varer i 1 år og må bestilles senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kostnaden for pakken legges til oppgjøret. Pakken koster kr 9.950,- for leilighet og kr 19.900,- for hus og hytte. Dersom du ønsker å beholde boligkjøpeforsikringen i hele reklamasjonstiden (5 år) koster det kr 300,- pr år (år 2-5) for leilighet og kr 450,- pr år (år 2-5) for hus.

Det er også mulig å kjøpe kun boligkjøperforsikring som varer i 5 år.

OBOS Eiendomsmegling mottar et honorar for formidling av denne forsikringen.

Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. Ethvert bud må ha en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden, samt at det må komme megler i hende minst et kvarter før tidligere bud går ut. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Salgsleder/Eiendomsmegler Andreas Amundsen