Øvre Ravnåsen borettslag, organisasjonsnummer 948167093.

Borettslaget består av 214 andelsleiligheter, med følgende adresse:
Ravnåsveien 25-95.

Øvre Ravnåsen borettslag har avtale om vaktmestertjeneste med Christiania Forvaltning & Eiendom AS. Multinett er nettleverandør og GET signalleverandør. Det er videre inngått avtale med Sikkerhetsgruppen Nordstrand om vakthold.

Dette er et veldrevet borettslag der beboernes trivsel står i sentrum. Det avholdes årlig Rusken som avsluttes med pølser og brus. Julegrantenning skjer første søndag i advent, med pepperkaker og gløgg, mm.

Følgende større vedlikeholdsarbeider er blitt utført de senere år. For full vedlikeholdshistorikk kan årsberetningen leses:
- 2019 Palmgren A/S avsluttet dører/vinduer-prosjektet. Nye branndører/vegger i 1. etg. trappehus 91-93 og 95. Alle 2. etg. i 91-93 og 95 fikk nye kjøkkenradiatorer. Oppgangene i 81-89 fikk asfaltert inngangspartiene. Samt deler av veien opp til nr. 49. Nytt lekehus med klatrestativ og sklie, montert på lekeplass ved enden av uteparkeringen.
- 2018 Utskiftning vinduer. Malercompagniet avsluttet oppdraget med nr. 51-69 i september. Palmgren A/S startet prosjekt 2, Utskifting av vinduer/dører i september. Radonprosjektet har medført montering av 3 radonbrønner. Prøvelagt nytt dekke på gangplan mellom 45-47. To stk. Oslo-bommer montert ved innkjøring garasjetaket.
- 2017 Rehabilitering fasader. Maling av fasader. Malercompagniet AS ferdigstilte nr. 25-49 og nr. 71-95 i løpet av høsten 2017. Nr. 51-69 vil bli ferdig malt i løpet av våren/sommeren 2018. Alle uteboder/søppelboder fikk nytt kantbeslag med dryppkant. Ødelagt panel på yttervegger og uteboder ble også byttet. Ødelagte takplater på uteboder i nr. 25-49 ble erstattet med nye. Trappehusene i nr. 81-95 fikk nye nedløpsrør i aluminium. Oppganger i terrassehusene med store saltutslag på vegger, ble panelt før malearbeidene tok til. Ca. 30 veggstykker i nr. 25-49 og 2 i nr. 51-69. Aktiv rørinspeksjon fullførte vedlikeholdsspyling av avløpsrør på kjøkken og bad. Skiltprosjektet fortsatte.
- 2016 Vedlikeholdsspyling av rør fra kjøkken og bad, ved Aktiv Rørinspeksjon. Nye (provisoriske) tretrapper erstattet jerntrappene på garasjetaket. Firmaet LOFT startet montering av skilt i brl. Nytt tak og elektrisk ventilasjon i trappehuset til garasjeanlegget.
Oppstart av prosjekt 1: Maling av borettslaget og diverse overflatebehandling
Oppstart av prosjekt 2: Utskifting av vinduer/dører.
- 2015 Lagt nytt garasjetak. Etablert 2 små og en stor samværsgruppe med Pergola på garasjetaket. Montert flere nye takplater i øvre garasjeplan samt tetting av sprekker i gulv. Innhentet tilstandsrapport fra Opak. Dette er ment som grunnlag for videre arbeid med vedlikehold. Erstattet papircontainer ved malerbod med 3 nye brannsikre containerhus. Lagt beslag på brystninger i leiligheter som vender ut mot garasjetaket.
- 2013 Montert ekstra nødlys i garasjeanlegget. Ferdigstilt maling av gjerder på gangplan.
- 2012 Byttet fritthengende stålbalkonger. Byttet gjerder, skillevegger og levegger på gate og gangveiplan. Byttet armaturer til miljøvennlig type og monterte sensorstyring i garasjeanlegget. La nye takplater over 23 parkeringsplasser i garasjen. Byttet fjernbetjeningen på garasjeportene.
- 2011 Rehabilitering av terrasser, trapperepos og gangveier. Prosjektering rehabilitering av stålbalkonger. Bytte av samtlige postkasser. Satt opp belysning langs gangveiene. Bytte av vifterem og overhaling av samtlige ventilasjonsmotorer
- 2010 Rehabilitering av terrasser med skifte av membran og isolasjon, tilleggsisolering og bytte av heller. Installasjon av avrenning fra
blomsterkasser. Utskifting av brannvernutstyr. Internkontroll av el-anlegget. Internkontroll av ventilasjonsanlegget. Gjerder er skiftet. Beplantning beskåret.
- 2009 Rehabilitering av alle tak, med 20 cm tilleggsisolasjon. De fleste gjerder på gangplan ble skiftet. Støvsuging/rens av ventilasjonsanlegg. Det er montert fartsdumper i garasjen.
- 2008 Termostatene i leilighetene er skiftet. En del gjerder er skiftet. Arbeidene videreføres i 2009 og 2010. Betong er utbedret på fire repoer. Det er skiftet panel på 14 vegger.
- 2007 Skifte av 10 panelvegger som var dårlige. Skifte av belegg på 2 reproer. Diverse utskiftninger på lekeplassen. Grøntmiljø har plantet inn en del planter hvor det i 2006 ble fjernet. Skiftet membran på en terrasse.
- 2006 Alle lekeplasser er kontrollert. Det er lagt ny membran på doble terrasser. Grøntmiljø har fjernet en del syke planter, nye busker blir plantet til våren. Det er innhentet tilstandsrapport for borettslaget. Dette slik at styret skal kunne utarbeide en vedlikeholdsplan.
- 2005 Skiftet motor på vifter i 71 og 81. Brannsikret søppelboder på oversiden av 25 og 49. Dette er gjort ved brannhemmende belegg på veggene og låste dører.
- 2003 Arbeidet med takene over 37-39 ble fullført. Storo Blikkenslagerverksted AS la beslag på blomsterkassene på terrassene. Nordstrand Elektro utbedret / reparerte det elektriske anlegget.
- 2002 Tilstandsvurdering med tilhørende termografering av det elektriske fellesanlegget utført av Hafslund Elsikkerhet. Utbedringsarbeider ventes utført i løpet av våren -03. Skifting av panel, helt eller delvis på 4 leiligheter. Anbudsarbeider på tekking/omlegging av tak over 37-39 og 45-47. Arbeidene påbegynt i løpet av våren -03, ventes avsluttet før sommerferien samme år.

Finn fram på siden

Totalpris: 3 169 317 kr