GULV
Gulv i baderom er sandfargede keramiske fliser. Øvrige gulv i leiligheten er lys 3-stavs parkett.

VEGGER
Baderomsvegger er sandfargede keramiske fliser. Øvrige vegger er betong/gips med sparklet og malt overflate.

HIMLING
Betonghimlinger i hvit. Det er benyttet en kombinasjon av prefabrikkerte elementer og plass støpt betong. Det er derfor synlige v-fuger i himlingene. Pga tekniske installasjoner er det dels nedsenkede gipshimlinger, dels innkassing av kanaler og rør. Himlingene er sparklet og malt.

Servantinnredning fra Kame i hvit matt utførelse. Det er innebygd sisterne i vegg med toalettskål fra Villeroy & Boch Subway 2.0 med «softclose» toalettsete.

TILSTANDSRAPPORT
Hentet fra tilstandsrapport gjennomført av takstingeniør Petter Schanke Eikum datert 23.10.2025.
Tilstandsgrad 2 - Våtrom > Bad/wc > Overflater Gulv - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Ingen synlig membran eller oppkant ved dørterskel på bad/wc

BADROM
På baderommet er det gulvvarme med termostat. På gulvet er det sandfarget gulvflis, 300x300 mm og 50x50 mm i nedsenk. På veggene finner du 300x600 mm sandfarget veggflis.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredningen er fra Drømmekjøkkenet med laminatbenkeplate. Hel kum nedfelt i benkeplaten og blandebatteri. Takavslutning og dekksider i samme utførelse som kjøkkenet. Touchbeslag (push) på overskap. LED-spotter er levert under overskap.

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger salget (platetopp, innbyggingsovn, kombiskap (kjøl/frys) og oppvaskmaskin), og Slimline ventilator fra Røroshetta.

VENTILASJON
Alle leiligheter har balansert ventilasjon med eget aggregat i leiligheten. Ved denne løsningen får man bedre kontroll på sitt eget ventilasjonsbehov, på styring og utskifting av filter. Uteluft via varmegjenvinning blir tilført stue og soverom. Luften trekkes ut av leiligheten fra kjøkken og bad i henhold til gjeldende forskrifter. Forsert avtrekk over komfyr styres ved hjelp av spjeld i avtrekkshette på kjøkken.

ENERGI/OPPVARMING
Boligenes varmetap og energibehov er dimensjonert i henhold til Byggeteknisk forskrift TEK 17. Ved overtagelse vil det bli utstedt energiattest, iht. gjeldende lovverk. Boligene er beregnet til å være i energiklasse B eller C. Det tas forbehold om at avvik kan forekomme, spesielt i leiligheter med store vindusflater. Byggene er tilknyttet fjernvarme fra Akershus Energi AS. Oppvarming av leilighetene skjer med termostatstyrt, selvregulerende vannbåren varme til radiatorer i stue og soverom, og gulvvarme i bad. Varmtvannet varmes opp sentralt i teknisk rom i kjeller. Energiforbruket (fjernvarme) for oppvarming og for tappevann vil bli målt for hver enkelt leilighet og avregnet individuelt. Strømforbruk til belysning og øvrig utstyr vil bli målt og avregnet pr. leilighet direkte fra hhv. Elvia AS og den strømleverandør den enkelte beboer velger.

SPRINKLING
Alle boligetasjene er sprinklet. Tilførselsrørene for sprinkling på balkongene er innkasset oppunder himling/tak i tilstøtende rom.

ELEKTRO
Det er benyttet automatsikringer. Alle kontakter er jordet og barnesikret. Antall elektriske punkter er levert iht. gjeldende forskrifter (NEK 400). I tillegg er det levert LED hvite spotlights i himling i bad og gang, med trinnløs regulering fra bryter utenfor baderomsdør.

TV/DATA
Det er lagt fiberkabel fra Obos Open Net inn til eget svakstrømskap i hver leilighet. Det er levert én ruter pr. leilighet i tillegg til at det føres kabler til 1 stk. punkt i stue for TV og data. Fordelen med Obos Open Net er at boligkjøperen når som helst kan bytte innholdsleverandør uten å få ekstrakostnader ved nye kabler etc. Se www.obosopennet.no

SYKKELPARKERING OG SPORSTBOD
Det er avsatt egne arealer til sykkelparkering i kjeller i tillegg til utendørs sykkelparkering.

Leiligheten disponerer en sportsbod.

FELLESLOKALE
I Hus D er det et felles lokale til felles benyttelse for alle borettslagene i MIDT. Dette kan benyttes til å arrangere barnebursdager og andre sosiale arrangementer. Det er lagt opp til et soverom med bad, som beboere kan benytte hvis man får gjester og trenger ekstra plass. Organiseringen av dette felleslokalet organiseres i fellesskap mellom borettslagene.

FELLES TAKTERRASSE
På taket av Hus E er det en solrik og hyggelig takterrasse til felles benyttelse for beboere. Her er det med pergola og tilrettelagt for hyggelig beplantning.

Finn fram på siden

Totalpris: 3 394 742 kr