Bli medlem
Ungt par med barn står og speider på balkong

Borettslag får låne mer

Når et borettslag trenger penger til vedlikehold er det vanlig å ta opp et felles lån med sikkerhet i bygningsmassen. Det er ikke mulig hvis du bor i et boligsameie.

De aller fleste norske borettslag er i meget god stand. Grunnen er at det har vært mulig å skaffe penger til nødvendig vedlikehold. Det er nemlig ikke like lett om du bor i et boligsameie.

I et borettslag eier beboerne bygningene i fellesskap. Derfor kan de også ta opp et felles lån med sikkerhet i bygningene og får låne mer. I et sameie derimot eier hver beboer sin del av bygningen.

Dermed må hver enkelt beboer stå ansvarlig for sitt eget lån - også de pengene som kreves til felles vedlikehold. Derfor finansieres slike felles løft av hver enkelt boligeier.

Fordeler med felles lån:

  • Alle har råd til å bli boende selv om byggningene trenger kostbart vedlikehold
  • Ingen behøver å søke om individuelt lån eller bruke sparepenger
  • Lånet nedbetales via felleskostnadene
  • Mer fleksibel nedbetalingstid på lånet
  • Lånet følger boligen - flytter du, tar du ikke med deg lånet
  • Enkelt for styret

Les mer om hvordan felleslån fungerer for sameier.

9 grunner til å velge borettslag

Blid kvinne med armene i kors på kjøkken

1. Du eier egen bolig

I Norge er det vanlig å eie sin egen bolig. I våre naboland derimot, er det helt normalt å leie – gjerne hele livet. Hvorfor er det slik?

En blå sparegris foran en boligblokk

2. Orden i økonomien

Det er en god investering å kjøpe bolig i borettslag. Ulempen er at mange er ute etter samme type bolig som deg. Her kan budrunden bli het.

Ungt par med barn står og speider på balkong

3. «All inclusive»

Felleskostnader kan dekke både kommunale avgifter, oppvarming, garasjeplass, utvendig vedlikehold og vaktmestertjenester.

Mor holder barn i armene i en bakgård

4. God boligstandard

Borettslag har betydelig færre forsikringsskader enn boligsameier. Her kan du lese hvorfor.

Kvinne som holder barn med rosa lue

5. Stabilt bomiljø

Foretrekker du å kjøpe selveierbolig for å ha mulighet til å leie ut? Da må du vite at denne muligheten kommer med en slagside.

Et par som maler veggene i leiligheten

6. Puss opp som du vil

Kjøper du bolig i et borettslag pusser du opp som du vil – eller lar være. Det bestemmer du helt selv.

Dame i sofaen med tekopp og macbook

8. Forkjøpsrett

Forkjøpsretten kan gi deg nøkkelen til drømmeboligen – uten at du må være med i budrunden.