I borettslag eier du din egen bolig
Norge har en av de høyeste boligstandardene i verden. Én viktig årsak er at så mange eier sin egen bolig.
I Norge eier de fleste av oss vår egen bolig, noe som skiller oss fra de fleste av våre naboland og resten av Europa der det er helt normalt å leie bolig – gjerne hele livet.
Den norske borettslagsmodellen er en viktig årsak til at mange nordmenn har kunnet kjøpe sin egen bolig.
Når du kjøper en andelsleilighet i et borettslag er den i all hovedsak finansiert i to deler – innskudd og fellesgjeld.
Innskudd
Innskuddet må du skaffe til veie selv ved hjelp av egenkapital og lån i banken, mens fellesgjelden er et langsiktig lån tatt opp av borettslaget.
Regn ut hva du kan få i lån. OBOS-banken hjelper deg med finansiering.
Fellesgjeld
Fellesgjelden er tatt opp med pant i borettslagets felles eiendom. Du må betale renter og avdrag på fellesgjelden mens du bor der, men når du flytter følger fellesgjelden med videre til ny eier.
Enkel og trygg hverdag
Borettslagets styre har ansvar for alt utvendig vedlikehold, vedlikehold i fellesarealer og av selve bygningen.
Og i mange tilfeller har du en vaktmester du kan kontakte dersom du har behov for det.
Er du på flyttefot?
OBOS Eiendomsmeglere hjelper deg med både salg og kjøp av bolig. Har du en bolig du skal selge? OBOS eiendomsmeglere hjelper deg med å gjøre klart for visning.
Få best mulig pris!
OBOS Eiendomsmeglere vet hva kjøperne er ute etter. Det er noe av årsaken til at vi oppnår så gode salgspriser.
Finn en megler i ditt nærområde9 grunner til å velge borettslag
1. Du eier egen bolig
I Norge er det vanlig å eie sin egen bolig. I våre naboland derimot, er det helt normalt å leie – gjerne hele livet. Hvorfor er det slik?
2. Orden i økonomien
Det er en god investering å kjøpe bolig i borettslag. Ulempen er at mange er ute etter samme type bolig som deg. Her kan budrunden bli het.
3. «All inclusive»
Felleskostnader kan dekke både kommunale avgifter, oppvarming, garasjeplass, utvendig vedlikehold og vaktmestertjenester.
4. God boligstandard
Borettslag har betydelig færre forsikringsskader enn boligsameier. Her kan du lese hvorfor.
5. Stabilt bomiljø
Foretrekker du å kjøpe selveierbolig for å ha mulighet til å leie ut? Da må du vite at denne muligheten kommer med en slagside.
6. Puss opp som du vil
Kjøper du bolig i et borettslag pusser du opp som du vil – eller lar være. Det bestemmer du helt selv.
Ingen «flytteskatt»
Kjøper du en brukt bolig i et borettslag betaler du ingen dokumentavgift.
8. Forkjøpsrett
Forkjøpsretten kan gi deg nøkkelen til drømmeboligen – uten at du må være med i budrunden.
9. Du må være OBOS-medlem
...eller bli det. Men ikke fortvil. Mange boligeiere har fått tak i drømmeboligen uten særlig lang ansiennitet.