God boligstandard
De aller fleste norske borettslag er i meget god stand. Grunnen er at de har kunnet finansiere nødvendig vedlikehold.
Når et borettslag trenger penger til vedlikehold er det vanlig å ta opp et felles lån. Det kan de gjøre fordi beboerne eier bygningene i fellesskap og kan stille med sikkerhet i bygningene overfor banken. Da får de ofte låne mer enn for eksempel beboerne i et sameie.
Borettslag får ofte låne mer enn sameier.
Å ta opp felles lån er nemlig ikke like lett for dem som bor i et sameie. Der ender ofte beboerne opp med individuelle lån til felles vedlikehold, lån som de ofte drar med seg etter at de har solgt boligen og flyttet videre.
Styret har ansvar for vedlikehold av fasader, tak, inngangspartier, fellesarealer både inne og ute på alle boligene i borettslaget.
Få best mulig pris!
OBOS Eiendomsmeglere vet hva kjøperne er ute etter. Det er noe av årsaken til at vi oppnår så gode salgspriser.
Finn en megler i ditt nærområde9 grunner til å velge borettslag
1. Du eier egen bolig
I Norge er det vanlig å eie sin egen bolig. I våre naboland derimot, er det helt normalt å leie – gjerne hele livet. Hvorfor er det slik?
2. Orden i økonomien
Det er en god investering å kjøpe bolig i borettslag. Ulempen er at mange er ute etter samme type bolig som deg. Her kan budrunden bli het.
3. «All inclusive»
Felleskostnader kan dekke både kommunale avgifter, oppvarming, garasjeplass, utvendig vedlikehold og vaktmestertjenester.
4. God boligstandard
Borettslag har betydelig færre forsikringsskader enn boligsameier. Her kan du lese hvorfor.
5. Stabilt bomiljø
Foretrekker du å kjøpe selveierbolig for å ha mulighet til å leie ut? Da må du vite at denne muligheten kommer med en slagside.
6. Puss opp som du vil
Kjøper du bolig i et borettslag pusser du opp som du vil – eller lar være. Det bestemmer du helt selv.
Ingen «flytteskatt»
Kjøper du en brukt bolig i et borettslag betaler du ingen dokumentavgift.
8. Forkjøpsrett
Forkjøpsretten kan gi deg nøkkelen til drømmeboligen – uten at du må være med i budrunden.
9. Du må være OBOS-medlem
...eller bli det. Men ikke fortvil. Mange boligeiere har fått tak i drømmeboligen uten særlig lang ansiennitet.