Stabilt bomiljø i borettslag
En av de største fordelene med borettslag er at utleiemulighetene er begrenset. Men utleie er likevel fullt mulig for alle som har behov for det.
Prinsippet om at du som eier leiligheten også bor i den, gjør borettslag til en god boform.
Det skaper stabile bomiljøer og gode nabolag. Beboerne har egeninteresse av å ta vare på sin egen bolig og området rundt. Ofte har de også et langtidsperspektiv på hvor lenge de blir boende.
Utleie er mulig - også i borettslag!
I sameier kan du leie ut så lenge de vil, men i borettslag er det begresninger på utleie. Du kan likevel leie ut.
Hovedregelen for utleie i et borettslag er at du må ha bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, og da kan du ikke leie ut lenger enn i tre år. Du må også få en godkjenning fra styret.
Dersom livssituasjonen krever det, for eksempel om du får et nytt arbeidssted, skal studere i en annen by, blir syk eller skal i militæret har du gode muligheter til å leie ut boligen din.
Overføring til familie
Dersom du ønsker å overlate bruken av boligen til barn, barnebarn, foreldre eller besteforeldre, kan du gjøre det – så lenge du måtte ønske.
9 grunner til å velge borettslag
1. Du eier egen bolig
I Norge er det vanlig å eie sin egen bolig. I våre naboland derimot, er det helt normalt å leie – gjerne hele livet. Hvorfor er det slik?
2. Orden i økonomien
Det er en god investering å kjøpe bolig i borettslag. Ulempen er at mange er ute etter samme type bolig som deg. Her kan budrunden bli het.
3. «All inclusive»
Felleskostnader kan dekke både kommunale avgifter, oppvarming, garasjeplass, utvendig vedlikehold og vaktmestertjenester.
4. God boligstandard
Borettslag har betydelig færre forsikringsskader enn boligsameier. Her kan du lese hvorfor.
5. Stabilt bomiljø
Foretrekker du å kjøpe selveierbolig for å ha mulighet til å leie ut? Da må du vite at denne muligheten kommer med en slagside.
6. Puss opp som du vil
Kjøper du bolig i et borettslag pusser du opp som du vil – eller lar være. Det bestemmer du helt selv.
Ingen «flytteskatt»
Kjøper du en brukt bolig i et borettslag betaler du ingen dokumentavgift.
8. Forkjøpsrett
Forkjøpsretten kan gi deg nøkkelen til drømmeboligen – uten at du må være med i budrunden.
9. Du må være OBOS-medlem
...eller bli det. Men ikke fortvil. Mange boligeiere har fått tak i drømmeboligen uten særlig lang ansiennitet.