I sitt nye forslag til forskrifter for boliglån, ønsker Finanstilsynet å fjerne denne muligheten.
– Vi deler Finanstilsynets konklusjon om at det er nødvendig å innføre tiltak for å bremse den sterke veksten i boligpriser og gjeld, men flere av de foreslåtte tiltakene vil ytterlige forverre muligheten for de med lavest inntekt til å komme inn i boligmarkedet, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj. Eksempelvis vil et nyutdannet sykepleierektepar med jobb og nedbetalingsevne, men med liten egenkapital, få problemer med å kjøpe bolig i hovedstadsregionen dersom disse forslagene innføres.
Tiltak mot bolig som investeringsobjekt
OBOS mener at forslaget om å innføre et generelt gjeldstak på fem ganger brutto årsinntekt og å skjerpe avdragsplikten for alle vil gjøre det alt for vanskelig for nye å komme seg inn i boligmarkedet, og at innstrammingene i stedet bør målrettes overfor dem som i dag kjøper bolig som investeringsobjekt. OBOS foreslår i stedet følgende tiltak;
- Det stilles krav om minimum 30 prosent egenkapital ved kjøp av sekundærbolig
- Krav om avdrag ved høyere belåning enn 60 prosent ved kjøp av sekundærbolig
- Fjerne skatterabatt på ligningsverdi for sekundærbolig
– Ved å legge større begrensinger på investorene vil ungdom og andre førstegangskjøpere få en lettere vei inn i boligmarkedet. Det er både ansvarlig finanspolitikk og en god sosial boligpolitikk, sier Daniel Kjørberg Siraj.