Bruken av forkjøpsrett i OBOS er et barometer på temperaturen i boligmarkedet, og for januar 2015 var tallet høyere enn på mange år. I 2008 ble forkjøpsretten til sammenligning brukt på bare 13 prosent av OBOS-boligene i Oslo.
Høy aktivitet i boligmarkedet
– Vi ser at mange benytter forkjøpsretten når det er høy aktivitet i boligmarkedet. Få boliger for salg i januar var med på å presse prisene opp. Medlemmene benytter seg særlig av forkjøpsretten når de oppfatter boligmarkedet som godt og har en forventning om prisstigning, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS.
Økt bruk også i regionene
Tendensen til økt bruk av forkjøpsrett er stigende i alle regionene hvor OBOS er etablert. I januar ble det i snitt benyttet forkjøpsrett i 34 prosent av bruktboligsalgene for alle regionene, det vil si Innlandet, Vestfold, Østfold, Oslo/Akershus, Bergen, Trondheim og Stavanger.
– Forkjøpsretten blir benyttet av folk i alle aldre, med både kort og lang ansiennitet. Det er altså ikke slik som mange tror, at forkjøpsretten er en fordel utelukkende for «OBOS-adelen», fastslår Pettersen.
Bruken av forkjøpsrett på brukte OBOS-boliger i Oslo fra 2008-2015 (tallene er for januar):
2015: 39,2%
2014: 23,3%
2013: 39 %
2012: 34 %
2011: 26,6%
2010: 22 %
2009: 22 %
2008: 13 %
Bruken av forkjøpsrett på brukte OBOS-boliger i Oslo fra 2008-2013 (akkumulert for hele året):
2013: 31 %
2012: 35 %
2011: 32 %
2010: 25 %
2009: 25 %
2008: 15,6 %