Del med en kollega:

Bo mindre og lev mer

Hva om framtidens bolig ikke handler om antall kvadratmeter, men om bokvalitet? I OBOS Living Lab skal vi teste hvordan smarte leiligheter og gode delingsløsninger kan gi deg mer plass – og mindre press i hverdagen.

Bo Kompakt i korte trekk

Leiepris: Fra 10.000 - 16.000 kr/mnd (avhengig av løsning)
Depositum: 3 måneder
Oppsigelse: 3 måneder
Kontrakt: 1 år, med mulighet for forlengelse
Innflytting: Fra oktober 2025 (fleksibelt)
Visning og prosjektpresentasjon: gjennomført 27. august

Meld interesse

Boligmarkedet i byene er under press. Samtidig bor stadig flere alene, og mange ønsker mer fleksible, bærekraftige liv. Det reiser et viktig spørsmål: Gir dagens boligløsninger folk det de faktisk trenger – i ulike livsfaser?

I OBOS Living Lab ønsker vi å teste nye svar. Bo Kompakt er et eksperiment der vi undersøker om det er mulig å kombinere mindre areal med høy bokvalitet ved hjelp av smarte løsninger og felles fasiliteter.

Dette handler ikke om å forsvare små leiligheter. Det handler om å forske på hvordan vi kan utvikle boliger som faktisk svarer på nye behov på våre medlemmers vegne.

I Bo Kompakt utforsker vi:

Hvordan fleksible planløsninger kan skape rom for liv, ikke bare møbler
Hvordan sosiale og funksjonelle fellesarealer påvirker trivsel
Hvordan vi kan senke terskelen inn i boligmarkedet
Hva bokvalitet betyr for folk i praksis

Dette gjør vi i tett dialog med beboerne våre, og med respekt for at én løsning ikke passer for alle.

Er du nysgjerrig på en ny måte å bo på?

Nå søker vi beboere som vil være med og forme fremtidens bolig – sammen med oss. Vi tror prosjektet passer for deg som ønsker noe annet enn standardløsningene. Du verdsetter fleksibilitet, fellesskap og bærekraft og du synes det høres spennende ut å være med på et boligeksperiment.

Vi tror Bo Kompakt kan passe for deg som:

Bor alene og ønsker et enklere liv
Er i en ny livsfase – som student, førstegangsetablerer eller nyskilt
Pendler, jobber fleksibelt eller reiser mye
Ønsker færre ting og en minimalistisk livsstil

Vi ser for oss at dette passer for deg som er nysgjerrig og interessert i å utforske hvor smått vi kan bo, og hvilke løsninger og fellesfunksjoner som trengs.

Du får:

OBOS-leilighet på 20–34 m² med smarte løsninger
Eget kjøkken, bad og alt du trenger i en vanlig bolig
Delvis eller fullt møblert i samarbeid med våre partnere
Tilgang til fellesfunksjoner som er inkludert i leien: Takterrasse, vaskeri, sykkelparkering og bod i kjelleren.
Mulighet for å leie p-plass ved behov
Et sosialt og fremtidsrettet bomiljø
Mulighet til å gi innsikt og delta i utviklingen av nye boligkonsepter

Og kanskje viktigst: Mer frihet, mindre stress – og plass til det som betyr mest for deg.

Hvilken løsning passer for deg?

Nedenfor ser du nåværende plantegninger av de gjeldende leilighetene som inkluderes i prosjektet Bo Kompakt og som nå er ledige. Vi gjør oppmerksom på at endringer vil forekomme basert på hvilken løsning som skal implementeres og utvikles.

Hvor er vi nå i prosessen?

Etter en spennende søknadsrunde er vi i full gang med intervjuer og matching. Målet er å finne ut hvilke søkere som passer best med hvilke løsninger, og hvordan søkerne fungerer i samspill med både teknologiene, løsningene og miljøet i labben. Prosessen gir oss verdifull innsikt i hvordan ulike behov møter ulike løsninger – i praksis.

Stegene videre i prosessen

Visning 27. august.
Søknadsfrist 7. september.
Nå: intervjuer og matching.
Kontrakter skrives under.
Lanseringsfest 22. oktober.
Innflytting fra 1. november 2025.

Veien videre
Leilighetene ferdigstilles i oktober, og de første beboerne flytter inn i løpet av oktober/november. Lanseringsfest holdes 22. oktober, når vi åpner dørene til prosjektet for første gang og inviterer til visning av de ferdigstilte kompakte løsningene sammen med samarbeidspartnere og beboere som skal flytte inn.

Om OBOS Living Lab

OBOS Living Lab er et levende boliglaboratorium midt på Vollebekk i Oslo. Her bor folk i helt vanlige OBOS-leiligheter – og er samtidig med på å teste ut nye ideer og løsninger for hvordan vi kan bo smartere i framtiden.

Vi gjør ikke dette alene. Sammen med beboere, forskere, arkitekter, teknologer – og sterke samarbeidspartnere – utvikler vi boligløsninger som skal gjøre hverdagen bedre for flere.

Vi utvikler ikke boliger for folk. Vi utvikler dem med folk.

Bo Kompakt utvikles i samarbeid med:

IKEA: IKEA leverer smarte og fleksible møbler til noen av leilighetene – basert på produkter du faktisk får tak i. Målet? Å gjøre kompakt livsstil mulig for flere.
Mase Home: MASE utvikler teknologi som gjør det mulig å endre rommets funksjon med et knappetrykk. En seng som forsvinner? Et kontor som blir spisestue? Ja, faktisk.
Coera: Coera står bak Nooka-leiligheten – en fullt utstyrt mikrobolig der hver kvadratmeter er utnyttet maksimalt med plassbygde løsninger.
Veidekke: Veidekke er med som byggfaglig rådgiver – og hjelper oss med å vurdere hvordan løsningene vi tester kan skaleres og tilpasses virkelige prosjekter.
Norgips: Norgips bidrar med solide materialer som gjør det enklere å henge opp ting og tilpasse boligen – selv i små rom.
AutoStore tester sin robotiserte mellomlagring og oppbevaring i et nytt marked: privatboliger. I Living Lab ser vi hvordan deres bevist teknologi med over 1200 kunder kan gi smarte og plassbesparende løsninger hjemme.

Les også: Hvordan er det å bo i fleksible leiligheter?

Publisert 11.07.2025

Likte du artikkelen?