Økonomi

– Jeg kan eie halve, men bo i hele

Tonje (45) ante ikke hvordan hun som singel, student og uten mye egenkapital skulle klare å skaffe seg leilighet i Stavanger. Så oppdaget hun OBOS Deleie.

  • Tekst Veronika Søum
  • Foto Marie von Krogh

Hvem
Tonje (45), student og hjelpepleier.

Hva
Har kjøpt ny bolig med OBOS Deleie.

Hvor
Mariebo i Stavanger.

Bli bedre kjent med OBOS Deleie →

– Det å endelig kunne eie min egen leilighet, er en ubeskrivelig god følelse. Det fyller meg med glede og trygghet, sier Tonje Randi Bjørkelund.

Livet til 45-åringen fra Stavanger har gjennomgått store endringer de siste årene. Samtidig som den yngste datteren flyttet ut for å studere i Kristiansand, begynte hun selv å studere for å bli vernepleier. Og midt oppi det hele gikk hun gjennom et samlivsbrudd.

Med studielån og uten nevneverdig egenkapital, var det ikke bare enkelt å finne seg et nytt sted å bo.

– Å komme inn på boligmarkedet når du er godt voksen, og i tillegg student, er kjempevanskelig, sier hun.

Løsningen ble OBOS Deleie, i nyboligprosjektet Mariebo i Stavanger som skal stå ferdig høsten 2023.

Bli kjent med boligprosjektet Mariebo →

Fot innenfor boligmarkedet

Med OBOS Deleie kan du velge om du vil kjøpe 50, 60, 70, 80 eller 90 prosent av boligen, mens OBOS beholder den eierandelen du ikke kjøper. Du betaler et månedlig beløp som tilsvarer markedsleie for andelen til OBOS.

Men uansett hvor mye du eier, disponerer du hele boligen selv.

– Det kjennes trygt å ha fått en fot innenfor eiemarkedet, kontra usikkerheten i leiemarkedet.

Megleren hun var i kontakt med anbefalte henne å snakke med OBOS-banken.

– Der fikk jeg beskjed om at jeg kunne kjøpe opp en andel på 50 prosent ut fra den lønna og egenkapitalen jeg hadde. De sa samtidig at jeg kunne klare mer.

Les om ulike finansieringsløsninger hos OBOS-banken →

I den nye leiligheten i Mariebo i Stavanger får Tonje plass til overnattingsbesøk av barnebarna, noe som betyr mye.

Kjøpte en større andel

Med den beskjeden i bakhodet, gikk Tonje inn for å spare så mye som mulig for å kunne kjøpe opp en andel på 70 prosent.

Selv om hun har vært student og i permisjon, har hun fått tilbud om ekstravakter i sin faste stilling som hjelpepleier i kommunen, utover sin faste studentstilling hver tredje helg. Alt hun har tjent ekstra, har gått til boligsparing.

I tillegg ryddet hun på loftet, og solgte alt hun kunne avse.

– Jeg har også solgt bilen, og brukt lite penger på andre ting, oppsummerer hun.

Den nitidige sparingen har definitivt lønt seg.

– Jeg fikk beskjed om at jeg bare manglet 4000 kroner, og da tenkte jeg «herregud, det går jo faktisk an!».

Vil eie hele leiligheten

Tonje er glad for at hun valgte å være åpen om den økonomiske situasjonen sin med megler, kolleger og venner. Det har blant annet ført til ekstravakter på jobb, og økt sparemotivasjon.

– Jeg har fått veldig drahjelp av de rundt og på jobb. Det viser at det er helt ok å ha utfordringer i livet, og at det finnes løsninger om man er åpen for det.

Nå har 45-åringen et håp om at hun klarer å betale ned mest mulig av de resterende 30 prosentene, før hun flytter inn før jul neste år.

– Jeg var innstilt på 50 prosent, men har klart 70 prosent så langt. Målet er å betale ned enda mer så fort jeg er ferdig med studiene, sier hun.