Hopp til innholdet
Illustrasjonsbilde fra en leilighet i Portalen, Lillestrøm. Man kan se en spisestue og balkongen i bakgrunnen. Ute er det lyst og fint.

Slik skaffer du deg bolig i Portalen

Å kjøpe en bolig er en stor investering. Vi guider deg gjennom kjøpet og tilbyr løsninger tilpasset ditt behov.

Gå direkte til:

Ledige boliger

Totalt skal det bygges 144 boliger fordelt på to bygg i Portalen Lillestrøm. Alle leilighetene i bygg A er solgt, men du har fortsatt mulighet til å sikre deg den siste leiligheten i bygg B. 

Finn din nye bolig

Last ned prospekt for bygg B

OBOS-medlemskap   

OBOS-medlemmer har forkjøpsrett den kvelden salget starter, men når salget er i gang er det fritt frem for alle. Er du ikke medlem fra før, ordner vi det når du kjøper boligen din. Du kan også melde deg inn i OBOS nå og få glede av mer enn 50 medlemsfordeler med en gang.

Når kan du flytte inn?

Boligene vil være klare for innflytning i tidsperioden september til november 2017. Da kan du flytte inn i et flunkende nytt og fiks ferdig hjem.

Innbetaling og felleslån

Når du skriver under på kjøpekontrakten betaler du kun 10 prosent av totalprisen. Vi trenger også bekreftelse på at du har resten av finansieringen i orden, for eksempel gjennom telefon eller e-post fra banken din. Resten betaler du når du overtar boligen.

Felleslån

Kjøpesummen består av et innskudd som du finansierer selv, og et felleslån som utgjør fellesgjelden din. 

Felleslånet er et lån som vi har forhandlet fram for alle boligene samlet. Du er bare ansvarlig for den delen av felleslånet som er knyttet til din bolig.

Hvis du ønsker det, kan du betale ned din andel av felleslånet raskere enn den ordinære nedbetalingsplanen. Da går også felleskostnadene ned.

Du vil kunne lese alle detaljer om innbetaling og felleslån i vedlegget til prospektet

Felleskostnader

Når du overtar boligen betaler du et fast beløp i måneden til felleskostnader. Dette dekker blant annet:

  • Renter og avdrag på felleslånet som følger med boligen din
  • Kabel-TV og internett
  • Kommunale avgifter
  • Forsikring av bygningene
  • Renhold av fellesarealer
  • Vaktmestertjenester

I annonsen på finn.no finner du felleskostnadene for den siste bolige som er til salgs.

Utgifter til oppvarming, strøm og varmt vann får du en egen faktura på, basert på forbruket i din egen bolig. 

Finansiering og lån

OBOS-banken har spisskompetanse på finansiering ved kjøp av nye boliger. Hos oss kan du få gunstige lån som gjør det enkelt å kjøpe ny bolig fra OBOS.

Lån inntil 85 prosent av kjøpesummen

Med OBOS Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid.

Dette lånet er skreddersydd våre medlemmer. Er du ikke medlem, kan du melde deg inn nå.

Lån til mindre innbetalinger

Trenger du lån til delinnbetalinger – for eksempel summen du betaler når du skriver under på kjøpekontrakten – kan OBOS-banken hjelpe deg med dette.

Gjennom vårt prosjektlån får du samme gode rente som på OBOS Nyboliglån. Slik slipper du å bekymre deg for dyre, midlertidige lån hvis du kjøper ny bolig før du har solgt den gamle.

Selge gammel bolig

Har du bolig fra før, hjelper OBOS eiendomsmeglere deg gjerne med salget.
Finn en megler med lokalkunnskap om ditt nærområde

Hva er boligen din verdt?

Skal du ta opp lån for å kjøpe ny bolig, må banken din vite hvor mye den gamle boligen din er verdt. Våre meglere gir deg gjerne en verdivurdering

Prospekt

Detaljer om boligen og kjøpet finner du i prospektene: 

Last ned prospekt for bygg A (utsolgt)

Last ned prospekt for bygg B

Slik kjøper du bolig

Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, er neste steg å fylle ut en bindende kjøpsbekreftelse og sende den til prosjektselger. Deretter finner dere en tid som passer og avtaler et kontraktsmøte. På møtet signeres den endelige kontrakten.

Last ned kjøpsbekreftelse

Skal du selge?

Trenger du verdivurdering eller et godt tilbud på salg av din gamle bolig?

OBOS-eiendomsmeglere hjelper deg gjerne.

Kontakt oss

Ta kontakt med oss for å kjøpe, vi står klare for å svare på dine spørsmål!