Hopp til innholdet
Illustrasjonen viser en stue i Gartnerkvartalet

Slik skaffer du deg bolig i Gartnerkvartalet

Å kjøpe en bolig er en stor investering. Vi guider deg gjennom kjøpet og tilbyr løsninger tilpasset ditt behov.

Gå direkte til:

Må jeg være OBOS-medlem?   

Gartnerkvartalet består både av borettslagsleiligheter og selveierleiligheter. OBOS-medlemmer har forkjøpsrett ved salgsstart. Det vil si at medlemmene får velge og kjøpe bolig før ikke-medlemmer på salgsmøtet. Etter at OBOS-medlemmene har valgt og kjøpt sine boliger er det fritt frem for alle å kjøpe boligene som fortsatt er ledige.

Hus 1, 4 og 5 er OBOS-borettslag. Du trenger ikke være OBOS-medlem før du kjøper en bolig her.

Hus 2 og 3 er selveierleiligheter i et sameie. Du trenger ikke være OBOS-medlem for å eie bolig her.

Er du ikke OBOS-medlem? Du kan få forkjøpsrett med en gang ved å melde deg inn nå!

Priser

Totalprisen for boligen = Felleslån + Innskudd

Hus 1, 4 og 5 organiseres som borettslag. Felleslånet er et lån som vi har forhandlet fram for alle boligene samlet. Du er bare ansvarlig for den delen av felleslånet som er knyttet til din bolig. Felleslånet kan være på inntil 60 prosent av totalprisen.

Resten av totalprisen er innskudd (egenkapital). Dette finansieres av den enkelte kjøper – for de fleste ved hjelp av et boliglån. Totalpris og fordeling mellom felleslån og innskudd (egenkapital) ser du i boligvelgeren

Hus 2 og 3 består av selveierleiligheter i et boligsameie. De har ikke fellesgjeld, og det er du som kjøper som sørger for hele finansieringen. En oversikt over ledige leiligheter, planløsninger og priser finner du i boligvelgeren.

Finansiering

Vi trenger bekreftelse på at du har hele finansieringen i orden før du kan kjøpe en bolig. Det kan vi få gjennom et finansieringsbevis, eller ved å snakke med en i banken din. OBOS-banken hjelper deg gjerne med dette

Ekstra god rente i OBOS-banken

Det skal være lett å velge helt ny bolig! Derfor får du ekstra god rente på lån til ny bolig i våre boligprosjekter. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen, og få mellomfinansiering til samme lave rente som på boliglånet.

Finn ut mer om OBOS Nyboliglån

Innbetaling

Hus 1,4 og 5 er organisert som borettslag. Når du skriver under på kjøpekontrakten betaler du en mindre del av totalprisen (maksimalt 10 prosent). Vi trenger også bekreftelse på at du har resten av finansieringen i orden, for eksempel gjennom telefon eller e-post fra banken din. Resten betaler du når du overtar boligen.

Hus 2 og 3 er selveierleiligheter i et boligsameie. De har ikke fellesgjeld, og det er du som kjøper som sørger for hele finanseringen.

Når du skriver under på kjøpekontrakten betaler du en mindre del av kjøpesummen (maksimalt 10 prosent). Vi trenger også bekreftelse på at du har resten av finansieringen i orden, for eksempel gjennom telefon eller e-post fra banken din. Resten av kjøpesummen betaler du når du overtar boligen.

Felleskostnader

Når du overtar boligen betaler du et fast beløp i måneden til felleskostnader. Dette dekker blant annet kommunale avgifter, renhold av fellesarealer, snømåking og vaktmestertjenester. Størrelsen på felleskostnadene for den enkelte bolig finner du i boligvelgeren.

Utgifter til oppvarming, strøm og varmtvann får du en egen faktura på, basert på forbruket i din egen bolig.

Slik kjøper du bolig

Hvis du har bestemt deg for å kjøpe en bolig etter at salgsmøtet er avholdt, er neste steg å fylle ut en bindende kjøpsbekreftelse og sende den til prosjektselger. Deretter finner dere en tid som passer og avtaler et kontraktsmøte. På møtet signeres den endelige kontrakten.

Last ned kjøpsbekreftelse for hus 3

Last ned kjøpsbekreftelse for hus 4

Skal du selge?

Trenger du verdivurdering eller et godt tilbud på salg av din gamle bolig? 

OBOS-eiendomsmeglere hjelper deg gjerne.

Kontakt oss

Ta kontakt med oss for å kjøpe, vi står klare for å svare på dine spørsmål!

Hanne Larsen

Hanne Larsen

Prosjektselger

Benedicte Wien

Benedicte Wien

Prosjektselger