project logo
Gartnerløkka på Løren

244 leiligheter – borettslag og sameie

Slik skaffer du deg bolig i Gartnerløkka

Å kjøpe en bolig er en stor investering. Vi guider deg gjennom kjøpet og tilbyr løsninger tilpasset ditt behov.

Gå direkte til:

Alle leilighetene er solgt

Gartnerløkka består av fem blokker med totalt 244 leiligheter, og alle boligene er nå solgt. 

Når kan du flytte inn?

Alle boligene i Gartnerløkka har nå hatt overtakelse, og beboerne har flyttet inn.

Innbetaling og felleslån

Når du skriver under på kjøpekontrakten betaler du en mindre del av totalprisen (maksimalt 10 prosent). Vi trenger også bekreftelse på at du har resten av finansieringen i orden, for eksempel gjennom telefon eller e-post fra banken din. Resten betaler du når du overtar boligen.

Felleslån

Trinn 1 og 2: Kjøpesummen består av innskudd, som du finansierer selv, og et felleslån som utgjør fellesgjelden din.

Felleslånet er et lån som vi har forhandlet fram for alle leilighetene samlet. Du er bare ansvarlig for den delen av felleslånet som er knyttet til din leilighet. 

Hvis du ønsker, kan du betale ned din andel av felleslånet raskere enn den ordinære nedbetalingsplanen. Da går også felleskostnadene ned.

Trinn 3 og 4 : Boligene i trinn 3 og 4 er selveierleiligheter i et boligsameie. De har ikke fellesgjeld, og det er du som kjøper som sørger for hele finanseringen.

Felleskostnader

Når du overtar boligen betaler du et fast beløp i måneden til felleskostnader. Dette dekker blant annet: 

  • Kun for trinn 1 og 2: Renter og avdrag på felleslånet som følger med boligen din (lånet er avdragsfritt de første fem årene)
  • Kabel-TV og internett
  • Kommunale avgifter
  • Forsikring av bygningene
  • Renhold av fellesarealer
  • Vaktmestertjenester

Utgifter til oppvarming, strøm og varmt vann får du en egen faktura på, basert på forbruket i din egen leilighet.

Finansiering og lån

OBOS-banken har spisskompetanse på finansiering ved kjøp av nye boliger. Hos oss kan du få gunstige lån som gjør det enkelt å kjøpe ny bolig fra OBOS.

Lån inntil 85 prosent av kjøpesummen

Med OBOS Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid.

Dette lånet er skreddersydd våre medlemmer. Er du ikke medlem, kan du melde deg inn nå.

Lån til mindre innbetalinger

Trenger du lån til delinnbetalinger – for eksempel summen du betaler når du skriver under på kjøpekontrakten – kan OBOS-banken hjelpe deg med dette.

Gjennom vårt prosjektlån får du samme gode rente som på OBOS Nyboliglån. Slik slipper du å bekymre deg for dyre, midlertidige lån hvis du kjøper ny bolig før du har solgt den gamle.

Selge gammel bolig

Har du bolig fra før, hjelper OBOS eiendomsmeglere deg gjerne med salget. Finn en megler med lokalkunnskap om ditt nærområde.

Hva er boligen din verdt?

Skal du ta opp lån for å kjøpe ny bolig, må banken din vite hvor mye den gamle boligen din er verdt. Våre meglere gir deg gjerne en verdivurdering.

Prospekt

Detaljer om boligene og kjøpet finner du i prospektene for Gartnerløkka:

Kontakt oss

Har du spørsmål om boligene, nærområdet eller kjøpsprosessen? Eller er du rett og slett klar for å sikre deg en ny bolig? Vi er bare en telefon eller e-post unna.