project logo
Kværnerbakken i Oslo

131 leiligheter – borettslag

Om kjøpet og innflytting i Kværnerbakken

Å kjøpe en bolig er en stor investering. Vi guider deg gjennom kjøpet og tilbyr løsninger tilpasset ditt behov.

Illustrasjon av et kjøkken i Kværnerbakken. I bildet ser vi deler av den hvite kjøkkeninnredningen, som har en grå benkeplate, et spisebord med fire stoler og en gråbrun sofa. Foran sofaen står det et lite firkantet stuebord.

Hopp rett ned til:

Prosjektet er utsolgt

Kværnerbakken består av tre bygg med totalt 131 leiligheter. Salget har gått unna og nå er alle leilighetene solgt. 

Se din nye bolig i boligvelgeren

Når kan du flytte inn?

Det er planlagt innflytting i Kværnerbakken: 

  • Hus A: 1. mai – 31. juli 2018
  • Hus B: 1. mars – 31. mai 2018
  • Hus C: 1. februar – 30. april 2018

Innbetaling og felleslån

Når du skriver under på kjøpekontrakten betaler du en mindre del av totalprisen (maksimalt 10 prosent). Vi trenger også bekreftelse på at du har resten av finansieringen i orden, for eksempel gjennom telefon eller e-post fra banken din. Resten betaler du når du overtar boligen.

Felleslån

Kjøpesummen består av et innskudd som du finansierer selv, og et felleslån som utgjør fellesgjelden din. 

Felleslånet er et lån som vi har forhandlet fram for alle boligene samlet. Du er bare ansvarlig for den delen av felleslånet som er knyttet til din bolig.

Hvis du ønsker, kan du betale ned din andel av felleslånet raskere enn den ordinære nedbetalingsplanen. Da går også felleskostnadene ned.

Felleskostnader

Når du overtar boligen betaler du et fast beløp i måneden til felleskostnader. Dette dekker blant annet:

  • Renter og avdrag på felleslånet som følger med boligen din
  • Grunnpakke for kabel-TV og internett
  • Offentlige avgifter
  • Renhold av fellesarealer
  • Snømåking
  • Forretningsførsel
  • Avsetning til fremtidig vedlikehold
  • Generell drift av borettslaget

Utgifter til oppvarming, strøm og varmt vann får du en egen faktura på, basert på forbruket i din egen bolig. 

Finansiering og lån

OBOS-banken har spisskompetanse på finansiering ved kjøp av nye boliger. Hos oss kan du få gunstige lån som gjør det enkelt å kjøpe ny bolig fra OBOS.

Lån inntil 85 prosent av kjøpesummen

Med OBOS Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid.

Dette lånet er skreddersydd våre medlemmer. Er du ikke medlem, kan du melde deg inn nå.

Lån til mindre innbetalinger

Trenger du også lån til delinnbetalinger – for eksempel summen du betaler når du skriver under på kjøpekontrakten – kan OBOS-banken hjelpe deg med dette.

Gjennom vårt prosjektlån får du samme gode rente som på OBOS Nyboliglån. Slik slipper du å bekymre deg for dyre, midlertidige lån hvis du kjøper ny bolig før du har solgt den gamle.

Selge gammel bolig

Har du bolig fra før, hjelper OBOS eiendomsmeglere deg gjerne med salget.
Finn en megler med lokalkunnskap om ditt nærområde

Hva er boligen din verdt?

Skal du ta opp lån for å kjøpe ny bolig, må banken din vite hvor mye den gamle boligen din er verdt. Våre meglere gir deg gjerne en verdivurdering

Prospekt

I prospektet finner du detaljert informasjon om boligene og kjøpet:

Kontakt oss

Har du spørsmål om boligene, nærområdet eller kjøpsprosessen? Eller er du rett og slett klar for å sikre deg en ny bolig? Vi er bare en telefon eller e-post unna.