project logo
Solveggen på Lambertseter

75 leiligheter – borettslag

Om kjøpet og innflyttingen i Solveggen

Å kjøpe en bolig er en stor investering. Vi guider deg gjennom kjøpet og tilbyr løsninger tilpasset ditt behov.

Illustrasjon av fasadene til boligprosjektet Solveggen på Munkelia i Oslo.

Gå direkte til:

Prosjektet er utsolgt

Solveggen på Munkelia består av to bygg med til sammen 75 leiligheter. Salget har gått unna, og nå er alle leilighetene solgt. I boligvelgeren kan du se planløsningen og plasseringen til din leilighet. 

Du kan også lese mer om boligene og kjøpet i prospektet for Solveggen (pdf).

Når kan du flytte inn?

Om alt går etter planen, vil leilighetene være klare i fjerde kvartal 2017. Da kan du flytte inn i et flunkende nytt og fiks ferdig hjem.

Innbetaling og felleslån

Når du skriver under på kjøpekontrakten betaler du en mindre del av totalprisen (10 prosent). Vi trenger også bekreftelse på at du har resten av finansieringen i orden, for eksempel gjennom telefon eller e-post fra banken din. Resten betaler du når du overtar boligen.

Felleslån

Kjøpesummen består av innskudd, som du finansierer selv, og et felleslån som utgjør fellesgjelden din. 

Felleslånet er et lån som vi har forhandlet fram for alle boligene samlet. Du er bare ansvarlig for den delen av felleslånet som er knyttet til din bolig.

Hvis du ønsker, kan du betale ned din andel av felleslånet raskere enn den ordinære nedbetalingsplanen. Da går også felleskostnadene ned.

Du vil kunne les alle detaljer om innbetaling og felleslån i vedleggene til prospektet. Dette er ikke ferdig enda, men vil bli lagt ut så snart det er klart.

Felleskostnader

Når du overtar boligen betaler du et fast beløp i måneden til felleskostnader. Dette kan for eksempel dekke:

  • Renter og avdrag på felleslånet som følger med boligen din
  • Kabel-TV og internett
  • Kommunale avgifter
  • Forsikring av bygningene
  • Renhold av fellesarealer
  • Vaktmestertjenester

Informasjon om felleskostnadene for hver enkelt leilighet finner du i boligvelgeren

Utgifter til oppvarming, strøm og varmt vann får du en egen faktura på, basert på forbruket i din egen bolig. 

Finansiering og lån

OBOS-banken har spisskompetanse på finansiering ved kjøp av nye boliger. Hos oss kan du få gunstige lån som gjør det enkelt å kjøpe ny bolig fra OBOS.

Lån inntil 85 prosent av kjøpesummen

Med OBOS Nyboliglån kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen og få inntil 30 års nedbetalingstid.

Dette lånet er skreddersydd våre medlemmer. Er du ikke medlem, kan du melde deg inn nå.

Lån til mindre innbetalinger

Trenger du lån til delinnbetalinger – for eksempel summen du betaler når du skriver under på kjøpekontrakten – kan OBOS-banken hjelpe deg med dette.

Gjennom vårt prosjektlån får du samme gode rente som på OBOS Nyboliglån. Slik slipper du å bekymre deg for dyre, midlertidige lån hvis du kjøper ny bolig før du har solgt den gamle.

Selge bolig?

Har du bolig fra før, hjelper OBOS eiendomsmeglere deg gjerne med salget. Finn en megler med lokalkunnskap om ditt nærområde.

Hva er boligen din verdt?

Skal du ta opp lån for å kjøpe ny bolig, må banken din vite hvor mye den gamle boligen din er verdt. Våre meglere gir deg gjerne en verdivurdering.

Prospekt

I prospektet for Solveggen (pdf) finner du detaljer om boligen og kjøpet.

Kontakt oss

Har du spørsmål om boligene, nærområdet eller kjøpsprosessen? Eller er du rett og slett klar for å sikre deg en ny bolig? Vi er bare en telefon eller e-post unna.