Slik skaffer du deg bolig i Lyngen

Å kjøpe bolig er en stor investering. Vi guider deg gjennom kjøpet, og tilbyr løsninger tilpasset ditt behov.

Illustrasjonen viser en balkong i Lyngen borettslag

Gå direkte til:

Status: Informasjonsmøte 2. mai

Onsdag 2. mai starter vi salget av 22 leiligheter i hus 3 på Begbyåsen. Her kan du velge mellom et godt utvalg av leiligheter i ulike størrelser. 

Finn din bolig i boligvelgeren 

Last ned prospekt

Påmelding til informasjonsmøtet vil bli lagt ut i uke 17.

I salg nå

Hus 2

Vi har startet salget av 19 nye leiligheter i hus 2 på Begbyåsen. Du kan velge mellom et godt utvalg to- til fireromsleiligheter på 48 – 115 kvadratmeter.

Finn din bolig i boligvelgeren

Last ned prospekt

Hus 1

Lyngen borettslag består av totalt 66 leiligheter. Du kan fremdeles sikre deg en av leilighetene i hus 1. 

Finn din bolig i boligvelgeren

Last ned prospekt

Må jeg være OBOS-medlem?

Du må ikke være OBOS-medlem før du kjøper en bolig i Lyngen. OBOS-medlemmer har forkjøpsrett ved salgsstart. Det vil si at medlemmene får velge og kjøpe bolig før ikke-medlemmer på salgsmøtet. Etter at OBOS-medlemmene har valgt og kjøpt sine boliger er det fritt frem for alle å kjøpe boligene som fortsatt er ledige.

Er du ikke OBOS-medlem? Du kan få forkjøpsrett med en gang ved å melde deg inn nå!

Priser

Totalprisen for boligen = Felleslån Innskudd

Lyngen organiseres som et borettslag. Felleslånet er et lån som vi har forhandlet fram for alle boligene samlet. Du er bare ansvarlig for den delen av felleslånet som er knyttet til din bolig. Felleslånet kan være på inntil 60 prosent av totalprisen.

Resten av totalprisen er innskudd (egenkapital). Dette finansieres av den enkelte kjøper – for de fleste ved hjelp av et boliglån.

Totalpris og fordeling mellom felleslån og innskudd (egenkapital) ser du i boligvelgeren.

Finansiering

Vi trenger bekreftelse på at du har hele finansieringen i orden før du kan kjøpe en bolig. Det kan vi få gjennom et finansieringsbevis, eller ved å snakke med en i banken din. OBOS-banken hjelper deg gjerne med dette

Ekstra god rente i OBOS-banken

Det skal være lett å velge helt ny bolig! Derfor får du ekstra god rente på lån til ny bolig i våre boligprosjekter. Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen, og få mellomfinansiering til samme lave rente som på boliglånet.

Finn ut mer om OBOS Nyboliglån

Innbetaling

Når du skriver under på kjøpekontrakten betaler du en mindre del av totalprisen (maksimalt 10 prosent). Vi trenger også bekreftelse på at du har resten av finansieringen i orden, for eksempel gjennom telefon eller e-post fra banken din. Resten betaler du når du overtar boligen.

Felleskostnader

Fra du overtar boligen betaler du et fast beløp i måneden til felleskostnader. Dette dekker renter og avdrag på din andel av felleslånet samt driftskostnader (blant annet offentlige avgifter, grunnpakke for kabel-TV og Internett, renhold av fellesarealer, avsetning til framtidig vedlikehold med mer). Størrelsen på felleskostnadene finner du i boligvelgeren.

Hvis du ønsker, kan du betale ned din andel av felleslånet raskere enn den ordinære nedbetalingsplanen. Da går også felleskostnadene ned.

Et trygt kjøp

Å kjøpe en OBOS-bolig er noe av det tryggeste du kan gjøre. Vi har bygget over 100 000 nye hjem siden starten i 1929, og forvalter i dag cirka 200 000 boliger. Alle våre nye boliger er bygget etter de nyeste forskriftene og standardene, og oppfyller alle tekniske krav. Vi har fem års reklamasjonstid på nye boliger, og følger deg opp også etter at du har flyttet inn.

Gode grunner til å kjøpe helt ny bolig

Kontakt oss

Har du spørsmål om boligene, nærområdet eller kjøpsprosessen? Eller er du rett og slett klar for å sikre deg en ny bolig? Vi er bare en telefon eller e-post unna.