Hallagerbakken borettslag, organisasjonsnummer: 948758946

Borettslaget består av 219 andelsleiligheter og har følgende adresser:
Hallagerbakken 32-96

Rehabilitering og større vedlikehold i borettslaget:
2018 I 2018 var det rehabiliteringen av parkeringshuset som dominerte, med delprosjektene: rehabilitering av bærende konstruksjoner og fasader, infrastruktur for lading av elbiler inne i parkeringshuset, nye porter og portåpnere.
2017 - Oppføring av en binge for hageavfall. Nye parkeringsskilt o.l. Reparasjon av gjerder Tre av trappeløpene ble fornyet.
2016 - Økt strømkapasitet til parkeringshuset (ny hovedtavle m.m.) Ladestasjoner på taket til parkeringshuset. Mindre dreneringstiltak (HB 94H/96A-området). Snøfangere montert.
2015 - Utskifting av vinduer og balkongdører i alle leilighetene i blokkene. Oppgradering av elanlegget, herunder nye lys i parkeringshuset. Etablering av postkasseanlegg i brl. Mindre oppgradering av kabel-TV/bredbåndsinfrastrukturen via Multinett.
2014 - Håndtering av radon i ca. 40 leiligheter. Installert rømningsheiser i en del rekkehus Etablert fartshumper o.a. trafikksikringstiltak. Montert taksikring i blokkene og på rekkehusene.
2013 - Det er gjennomført radonmålinger i hele borettslaget og startet med tiltak for å redusere radonnivå under anbefalte grenseverdier.
2012 - Oppfølging av rehabiliteringen av rekkehusene fortsatte i 2012. I tillegg til en del mindre arbeider ble det i løpet av 2012 gjennomført 1-års-kontroll av rehabiliteringen.
2011 - Utskifting av vinduer, dører og kledning for å rette opp konstruksjonsfeil, samt utskifting av balkonger og etterisolering av fasader.
2010 - Rehab. rekkehus + oppussing oppganger. Rehabiliteringen har omfattet utskifting av vinduer, dører og kledning for å rette opp konstruksjonsfeil, utskifting av balkonger og etterisolering av fasader, samt at rekkverk og håndløpere i blokkoppgangene er blitt malt.
2008 - Alle eldre bommer ble skiftet ut og det ble montert nye automatiske bommer. Alle lekeplasser ble vurdert mht. sikkerhet, og ikke godkjente lekeplasser ble påstartet og erstattet av nye lekeapparater. Arbeidet forsetter i 2009. Nye garasjeporter ble montert høst 2007, men for å sikre god drift ble det våren 2008 foretatt oppgradering av det elektriske anlegget for å kunne ha stabile, driftssikre motorer til de nye portene. Det ble foretatt oppussing av nytt styrerom i nr. 54, samt at tidligere vaskerier ble pusset opp for salg/hhv. utleie.
2007 - Alle garasjeporter ble skiftet ut, og det ble montert nye motorer og alle beboere med garasjeplass fikk utlever en radiostyrt fjernåpner.
2006 - Garasjehuset: Riving av dekke i plan 2 som følge av store mengder klorider. Renovering av bygg og elektrisk anlegg (lys, motorvarmere og varmekabler). Montering av nye varmefordelingsmålere på alle radiatorene og varmtvannsmålere, begge deler med GSM-sendere (for fjernavlesing) samt nye termostatventiler for radiatorene i alle blokkene. Styret har i løpet av perioden jobbet videre med å forbedre avtrekksforholdene i borettslaget. I tillegg til ventilasjon av leiligheter er det også gjort forbedringer i ventilasjonen i noen av søppelrommene i blokkene.
2006 - Alle defekte takvifter er byttet, og det er gjennomført utskifting av kjøkkenventilatorer.
2002 - Rehabiliteringen av rekkehusenes fasader ble avsluttet. Skiftet ut ca 20 takvifter. Justert taknedløp på rekkehusene.
2001 - Det ble foretatt utskifting av ødelagte fasadebord og utbedring av vinduer på alle rekkehusene. Rekkverk ble satt opp langs stien mellom nedre og midtre gangvei. Gjennomført brannsikkerhetsinspeksjon i borettslaget.
2000 - Fase 3 av taktekkingsarbeidet ble avsluttet sommeren 2000. I denne sammenheng ble en del bordbekledning over bodene skiftet. Deler av det elektriske anlegget i parkeringshuset ble overhalt. Dette inkluderte bl.a. oppgradering av nødlysanlegget og jordfeilbrytere på motorvarmerkontakter. Et antall takvifter ble skiftet ut pga elde. En del av antenneanleggets nedgravde kabel ble skiftet pga vannskader (ble dekket av UPC). Ny trapp og gelender ble satt opp på nedgang mellom rekke 92 og 94.
1999 - Fase 2 (1/3) av takarealet i borettslaget fikk nytt belegg.
1998 - Ca 1/3 av det samlede takarealet i borettslaget fikk nytt belegg. Gamle stoppekraner ble skiftet i samtlige leiligheter på grunn av fare for lekkasje. Det ble installert individuell energimåling i alle leiligheter.
1997 - Utskifting av noe kledning. Utskifting av takviftene til søppelsjaktene på blokkene. Reparasjon av noen tak i rekkehusene. Installasjon av garasjeporter. Installasjonen ble finansiert av de som har garasje.
1996 - Det ble lagt varmekabler i den bratte gangveien ved 90 A. I forbindelse med en VVS-inspeksjon i våtrom i 1996 ble det avdekket skader i i alt 117 leiligheter. Eierne av disse leilighetene ble pålagt å foreta utbedring. VVS-skader som ble avdekket i VVS-kontrollen, ble utbedret. 1995 - Oslo Energi, nå Viken Energinett, overtok eiendomsretten til sekundærledningsnettet for fjernvarmen og ansvaret for drift og vedlikehold av sekundærnettet frem til eiendomsgrensen for det innvendige anlegg, 0,5 m innenfor yttervegg. Garasjehuset ble rehabilitert. Råtne vinduslister i rekkehusene ble skiftet. Noen av vinduene er sannsynligvis så skadet at de må skiftes ut i løpet av noen år.
1993 - Tak på rekkehus og blokker ble sikret.
1992 - Antenneanlegget ble oppgradert.
1991 - Skiftet tak på uteboder øvre tun.

For mer utfyllende opplysninger om borettslaget og fremtidige vedlikeholdsplaner, se årsmelding med regnskap som kan lastes ned på hjemmesidene til borettslaget, www.hallagerbakken.no eller utleveres ved henvendelse til ansvarlig megler.

Finn fram på siden

Totalpris: 5 982 804 kr