Bjørneby borettslag består av 42 boliger, samt et bokollektiv med 3 boliger, og er et hyggelig og godt tilrettelagt sted å bo. Boligene er bygget rundt et atrium som er nærmest parkmessig anlagt. Alle leilighetene har egen veranda/uteplass og egen inngang med trappefri adkomst, enten direkte eller via en av de to heisene.

Renholds- og vaktmestertjenester blir utført av innleide firma og stell av utomhusanlegget utførtes av en gartner. Det er foretatt utvendig overflatebehandling av hele bygningsmassen og fornying av utomhusanlegget i 2014. Boligene mot Kråkerøyveien har inngang fra en felles glassoverdekket "gate" og det er også et stort fellesrom (peisestue) med fullt utstyrt kjøkken som blir benyttet til ulike arrangementer og tiltak for beboerne. Etter avtale med styret også kan fellesrommet brukes vederlagsfritt til private selskaper.
Laget gjennomfører årlig pålagt serviceavtale for brannvarsling og ledelys, røkluker og ventilasjonsaggregater. Jevnlig heiskontroll gjennomføres også.

Laget hadde ved inngangen til 2017 disponible midler på kr 1.573.026,-. Det var en nedgang på ca 300.000,- fra året får. Styret budsjetterer med en økning i disponible midler med ca kr 555.000,- i 2017.
I årsberetningen for 2019 har styret arbeidet med følgende saker i året som gikk:
Avdekket feil beregning av strømforbruket og fått et beløp tilbakebetalt.
Felleskostnadne er redusert med 3% fra 2020 da borettslaget har gode økonomiske resultater.
Alle nødvendige, lovbestemte kontroller er utført og godkjent av kontraktshavere.
Takrenner med nedfall på 5 stk verandaer er fornyet
Oppretting og reparasjon av vinduer og dører i en del av boligene.

Laget har følgende planer for 2020:
Bytte av hovedutsugsvifte, gammel vifte og røropplegg demonteres.
Nødvendig reparasjon av klending og dertil maling skal utføres.

Det er fastsatt i vedtektene at ved salg gjelder særlige prisbestemmelser og opplyste pris er fast. Det er fastsatt i vedtektene at boligene skal tildeles til alderstrygdede, uføretrygdede, funksjonshemmede eller andre personer med særskilt behov hjemmehørende i Fredrikstad kommune. Andel nr 43 som utgjør bolig nr 44 og 45, utgjør én andel og kan eies av Fredrikstad kommune. Totalt kan kommunen eie inntil 30 % av andelene i borettslaget. Andel 11, 29, 36, 37 og 41 kan bare eies av personer med psykisk utviklingshemming.

Når en andel skifter eier har andelseierne i borettslaget og dernest boligsøkere i Fredrikstad kommune forkjøpsrett.

Finn fram på siden

Totalpris: 1 095 260 kr