Hopp til innhold
Selge og overføre
  1. Forside
  2. Hjelp
  3. OBOS Bostart
  4. Selge og overføre
  5. Hva betyr det at OBOS har tilbakekjøpsrett?
OBOS Bostart
Selge og overføre
Kan jeg selge når jeg vil?
Hva betyr det at OBOS har tilbakekjøpsrett?
Kan jeg kjøpe meg ut av tilbakekjøpsretten?
Gjelder tilbakekjøpsretten også dersom jeg har kjøpt parkeringsplass?
Hva skjer om OBOS ikke kjøper tilbake boligen?
Hva skjer med prisen hvis jeg har nedbetalt fellesgjelden?
Hva skjer med prisen dersom det er fellesgjeld igjen på boligen?
Jeg har pusset opp boligen. Påvirker dette tilbakekjøpsprisen?
Kan jeg overføre boligen min til noen andre?
Partneren min og jeg skal flytte fra hverandre. Hva gjør vi med boligen?
Hva skjer når boligprisene faller?

Hva betyr det at OBOS har tilbakekjøpsrett?

Når du kjøper bolig med OBOS Bostart, har OBOS tilbakekjøpsrett. Det betyr at hvis du vil selge, må du ta skriftlig kontakt med OBOS og tilby OBOS å kjøpe boligen. Du må oppgi hva du kjøpte boligen for, inkludert eventuelle tilvalg og endringer. Dette må dokumenteres.

Prisen baserer seg på det du selv betalte, justert for prisutviklingen i markedet, med utgangspunkt i boligprisindeksen til Eiendom Norge. Indeksen baseres på det aktuelle geografiske området boligen ligger i. Har du for eksempel kjøpt bolig i Oslo, så er det en indeks som dekker hele dette geografiske området. Dersom du har kjøpt i Lillestrøm, så dekkes indeksen av området Romerike (per mars 2025). Prisutviklingen beregnes fra da du overtok boligen* og fram til du tar kontakt om tilbakekjøp.

OBOS har som hovedregel 30 dager på å beslutte om vi vil kjøpe boligen, og rett til å befare boligen før beslutningen om tilbakekjøp tas.

Husk at du som andelseier må betale salgsomkostninger og gebyr, også når du selger til OBOS.

NB! OBOS har tilbakekjøpsrett, men ikke tilbakekjøpsplikt.

Les mer om hvordan du selger OBOS Bostart-bolig

*Har du kjøpt en OBOS Bostart-bolig før 1. mars 2022 gjelder andre kontraktsvilkår. Hvis du har noen spørsmål rundt dette, ta gjerne kontakt med oss på e-post.