PROSJEKT

Aldersvennlige konsepter

Hjem
Prosjekter
Aldersvennlige konsepter

Hva må til for å bo hjemme lengre? Vi ser at behovene våre endres allerede fra 55 år, og i 2050 vil én av fem nordmenn være over 70 år. Derfor utforsker vi boliger og tjenester for alle livsfaser.

Prosjektets varighet

1. april 2025

1. april 2026

Innsikt og rapporter

Vi henter og bearbeider innsikt kontinuerlig i forbindelse med hvert prosjekt. Innsikten vi henter ut, deles på tvers av OBOS, med bransjen og med samfunnet - fordi innovasjon i boligsektoren må skje i fellesskap.

Veileder for aldersvennlige boliger

4 MB - 24.09.2025

OBOS utforsker hvordan boliger og bomiljøer kan støtte et godt liv – hele livet. Med utgangspunkt i demografiske endringer og føringer fra myndigheter, ser vi nærmere på hvordan boligene våre kan tilpasses ulike behov gjennom livsløpet.

Hvorfor gjør vi dette?

Den norske befolkningen blir stadig eldre, og mange ønsker å bo hjemme så lenge som mulig. Myndighetene etterspør boliger og lokalsamfunn som gjør dette mulig – med god tilgjengelighet, nærhet til tjenester og mulighet for fellesskap.

Tiltakene som nå anbefales nasjonalt – som trygghetsboliger, heistilskudd, tilskudd til fellesarealer og forenkling av plan- og bygningsregelverk – viser bredden i behovet og bekrefter at vi må agere på flere nivåer (les hele Eldreboligalliansens rapport her).

Samtidig starter behovene for tilpasning ofte lenge før pensjonsalder. Allerede fra 55 år ser vi at mange ønsker boliger med mindre areal, enklere vedlikehold og bedre tilgang til tjenester. Livssituasjonen endres, og med den følger nye prioriteringer og ønsker for hverdagen.

Derfor utforsker OBOS konsepter som støtter denne livsfaseendringen – med boliger, tjenester og nærmiljø som henger sammen og gir mer frihet, trygghet og tilhørighet.

Vi ønsker å bidra med innsikt og kompetanse som kan styrke boligutviklingen i møte med disse behovene – og skape løsninger som varer gjennom livets ulike faser.

Hva gjør vi?

Vi jobber med å forstå behovene til mennesker i ulike livsfaser – og hvordan boligene våre kan møte disse behovene. Vi utforsker konsepter som tar hensyn til behovene til personer fra 55 år og oppover, med enklere boliger, mindre areal og tilrettelagt nærhet til tjenester. Dette gjør vi gjennom:

Intervjuer med beboere og fagpersoner
Samarbeid med fagmiljøer som blant annet Diakonhjemmet
Konseptutvikling i samarbeid med arkitekter og prosjektutviklere
Utforskning av bomiljøer som legger til rette for trygghet, tilhørighet og mestring

Hva har vi gjort så langt?

I prosjektet Bølgelengden på Lambertseter har vi utviklet boliger med fokus på tilgjengelighet, fellesskap og nærhet til tjenester. Her har vi samarbeidet med Diakonhjemmet Omsorg og testet ut nye måter å bo sammen på – med fellesarealer, gjesterom og en husvert til stede.

Vi har også utviklet en veileder for aldersvennlige boliger, som samler innsikt og forslag til tilpasninger – både fysiske, sosiale og kognitive – i bolig og nærmiljø.

Hva skjer videre?

Vi fortsetter å samle innsikt og utvikle konsepter som kan bidra til at flere kan bo godt – hele livet. Dette er en pågående utforskning, og vi inviterer både beboere, fagmiljøer og samarbeidspartnere med på reisen.

Målet er å utvikle nye idéer og konsepter som kan gjøre bomiljøene våre mer inkluderende og framtidsrettede, slik at de møter eldrebølgen med smartere løsninger – til glede for både enkeltmennesker og fellesskapet.

Rapporter fra dette prosjektet