Logo
  1. Hjem
  2. Jeg vil bo her

Vil du være med å forme framtiden?Flytt inn i labben!

OBOS Logo
58
Beboere
14
Prosjekter

I OBOS Living Lab bor det et bredt spekter av ulike beboerne i alt fra fireromsleiligheter til rom i bokollektiv, fordelt på 34 leiligheter. Sammen gir de oss viktig læring om framtidens boligprosjekter. Living Lab er ikke bare et sted å bo – det er et sted for engasjement og deltakelse.

Som beboer blir du en del av et aktivt bomiljø hvor felleskap og innovasjon står i sentrum. Du får muligheten til å påvirke hvordan framtidens boliger skal se ut og fungere, ved å teste og gi tilbakemelding på alt fra fleksible planløsninger og smarte møbler, til delingsløsninger og nye måter å bruke fellesarealer på.

Utforming

Bygget består av 34 moderne leiligheter fordelt over seks etasjer. Hver etasje er viet ulike temaer og testområder. I andre etasje finner du et bokollektiv hvor beboerne deler kjøkken, bad og oppholdsrom. I de øverste etasjene testes smarthusteknologi, nye ventilasjonsløsninger og ulike digitale tjenester.
I første etasje ligger labbens sosiale hjerte: et fleksibelt fellesrom med kjøkken, innendørs dagslyshage, selskapslokaler, stue og arbeidssone, som beboerne disponerer sammen. På taket finner du en grønn terrasse for dyrking, rekreasjon og felles aktiviteter.
Det finnes mange forskjellige størrelser og løsninger, og det varierer hvilke leiligheter som inkluderes i de ulike prosjektene vi jobber med. De fleste leilighetene er designet for å maksimere arealet – med blant annet integrerte møbler, skyvedører og skjulte funksjoner. Samtidig har du tilgang til mange delingsressurser som vaskeri, gjesteleilighet, arbeidssone og selskapslokaler.

Menneskene

Menneskene som bor i labben i dag forteller om hvordan det å bo tett, men godt, gir nye perspektiver. Flere trekker frem fellesskapet og friheten som kommer av å dele mer og eie mindre. I tillegg får du muligheten til å påvirke hvordan OBOS og andre aktører utvikler boliger i fremtiden – med innsikt direkte fra din egen hverdag.
Å bo i OBOS Living Lab krever litt mer enn å leie en vanlig bolig. Sammen skal vi finne ut hva som faktisk virker, og hvordan boligen kan hjelpe oss å leve gode liv.
L27120 kvm137 kvmNei2. etasjeLedig-
L24135 kvm112 kvmNei2. etasjeLedig-
L21119 kvm112 kvmNei2. etasjeSnart ledig01.10.2025
L23127 kvm112 kvmNei2. etasjeSnart ledig01.10.2025
L34234 kvm18 kvmJa3. etasjeSnart ledig01.10.2025
L46236 kvm-Nei4. etasjeSnart ledig30.10.2025
L52362 kvm-Ja5. etasjeOpptatt01.10.2025
L54355 kvm-Ja5. etasjeOpptatt31.12.2027
L42362 kvm-Ja4. etasjeOpptatt21.10.2027
L63236 kvm-Ja6. etasjeOpptatt31.05.2026
L56236 kvm-Nei5. etasjeOpptatt01.08.2026
L65369 kvm-Nei6. etasjeOpptatt30.03.2026
L61354 kvm-Ja6. etasjeOpptatt14.04.2026
L55477 kvm-Nei5. etasjeOpptatt28.02.2027
L12246 kvm10 kvmNei2. etasjeOpptatt31.03.2026
L51354 kvm-Ja5. etasjeOpptatt30.03.2026
L35482 kvm-Nei3. etasjeOpptatt-
L45477 kvm-Nei4. etasjeOpptatt30.09.2027
L41354 kvm-Ja4. etasjeOpptatt04.01.2026
L28128 kvm112 kvmNei2. etasjeOpptatt30.09.2025
L31254 kvm-Ja3. etasjeOpptatt-
L53236 kvm-Ja5. etasjeOpptatt30.04.2026
L43236 kvm-Ja4. etasjeOpptatt14.12.2027
L62362 kvm-Ja6. etasjeOpptatt30.11.2027
L66238 kvm-Nei6. etasjeOpptatt30.11.2025
L36134 kvm18 kvmNei3. etasjeOpptatt30.09.2029
L26114 kvm137 kvmNei2. etasjeOpptatt14.04.2026
L22127 kvm112 kvmNei2. etasjeOpptatt30.11.2025
L25121 kvm137 kvmNei2. etasjeOpptatt31.05.2026
L64355 kvm-Ja6. etasjeOpptatt29.02.2028
L32259 kvm6 kvmJa3. etasjeOpptatt-
L44355 kvm-Ja4. etasjeOpptatt04.01.2027
L11141 kvm10 kvmNei1. etasjeOpptatt30.11.2025
L28128 kvm112 kvmNei2. etasjeOpptatt30.09.2025
I OBOS Living Lab utforsker vi framtidens boliger med beboeren i sentrum. I leilighetene bor det helt vanlige mennesker og familier, unge og gamle, par og single. Labben er først og fremst et hjem. Samtidig har beboerne forpliktet seg til å delta på et visst antall workshops og andre former for erfaringsutveksling mens de bor der, og sammen med oss i OBOS, akademia og samarbeidspartnere være med på å teste nye ideer, konsepter og løsninger.

Bli kjent med beboerne

Hvordan blir det å bo i et levende laboratorium og hvilke forventninger har de til hverdagen på Vollebekk? Bli bedre kjent med menneskene som tester framtidens bokonsepter.

Ofte stilte spørsmål om å bo i labben

For å bo i labben må du være medlem i OBOS. Om du ikke er medlem kan du fortsatt søke om å bo her, men du må melde deg inn i OBOS før du flytter inn. Du kan bli OBOS-medlem her

Med mindre annet er kommunisert i forbindelse med et spesifikt prosjekt, kan du ta direkte kontakt med vår utleiemegler Ola Sisselberg. Han vil gi deg mer informasjon om søknadsprosess og veien videre.

Tlf: 957 01 174

E-post: os@sem-johnsen.no

Vi ønsker oss en beboergruppe med ulik bakgrunn, alder og livssituasjon. I tillegg må man være motivert for å bo i en boliglab og å dele sine erfaringer med oss. Leietaker må signere en deltakeravtale som beskriver forventet deltakelse.

Det er totalt 34 leiligheter per i dag. I tillegg har vi en gjesteleilighet som kan leies av beboere som får besøk, og flere andre fellesarealer som kan disponeres fritt, eller bookes ved behov.

Ja, depositum er tre ganger månedlig husleie.

Leiekontrakten er tidsbestemt og gjelder for ett år, men det er mulig å søke om forlengelse med ett år av gangen ved å sende inn ny søknad. Vurdering om forlengelse baserer seg på hvor aktiv deltaker du deltar og bidrar, og på eksterne faktorer som for eksempel ombygging eller tilretteleggelse for kommende prosjekter.

Oppsigelsestiden er tre måneder.

Hva som er inkludert i leieprisen avhenger av hvilke prosjekter leiligheten er involvert i, og hvor den ligger lokalisert i bygget. Tilgang til fellesfunksjoner som er inkludert i leien for de fleste beboere per nå: Takterrasse, vaskeri, sykkelparkering og bod i kjelleren. Det er også mulighet for å leie p-plass ved behov.

Leilighetene i 1. til 3. etasje er helt eller delvis møblert, mens leilighetene i 4. til 6. etasje er umøblerte.

Av hensyn til allergikere er det ikke tillatt med dyr.