Hopp til innhold
Selge bolig
  1. Forside
  2. Selge bolig
  3. Kontakt oss for megleroppgjør

Kontakt oss for megleroppgjør

Med godkjenning fra Finanstilsynet og lang erfaring i bransjen gjennomfører vi hvert år rundt 5 000 oppgjør for både brukte og nye boliger. Har du spørsmål om overtakelse, oppgjørsprosessen eller trenger veiledning underveis?

Våre oppgjørsmedarbeidere sikrer kvalitet, effektivitet og fleksibilitet i hele prosessen.

Kontakt oss

E-post: mopost@obos.no

Telefonnummer: 22 86 59 69

Besøksadresse: Standardveien 1, 0581 Oslo

Postadresse: Postboks 393 Alnabru, 0614 Oslo

Slik går oppgjøret for seg

Begge parter bør lese gjennom kontrakten grundig.

Selgeren sitt ansvar

  • Du fyller ut oppgjørsskjemaet med opplysninger som løpende utgifter, lån, din nye adresse med mer. På den måten kan oppgjøret gjennomføres så raskt som mulig.
  • Skal du overføre heftelser og lån til en ny bolig? Da må du søke om dette til långiveren din så fort som mulig. Dette må være tinglyst på den nye eiendommen før lånet vil bli slettet fra eiendommen som ble solgt. Dette må du ha på plass innen overtakelse og oppgjør. Hvis ikke, må megleren holde tilbake tilsvarende del av kjøpesummen.
  • Noen låneinstitusjoner har oppsigelsestid på lån, som oftest lån med rentebinding. Skal du ikke beholde lånet? Husk å si det opp i tide.

Kjøperen sitt ansvar

  • Fra og med overtakelsen er det kjøperen som dekker løpende kostnader på boligen, som kommunale avgifter, festeavgift og felleskostnader, hvis det finnes. I kontrakten har du og selger blitt enige om hvordan dere vil avregne beløpene.
  • Fra det tidspunktet overtagelsen er avtalt, er risikoen kjøpers ansvar.

Kjøpesum og omkostninger samt eventuelle pantedokumenter skal være Megleroppgjør i hende 2 virkedager før overtagelse. Før vi kan gjennomføre det fulle oppgjøret, må vi ha mottatt overtakelsesprotokollen som selger og kjøper har fylt ut.

Slik fungerer det

Vi viser deg hva du kan gjøre selv og hva du må overlate til oss i tre enkle steg.

  1. 1.

    Når boligen er solgt

    Så fort kjøpesummen er avtalt, kan du ta kontakt med oss. Vi trenger noen opplysninger fra dere som kjøper og selger for å kunne sette i gang arbeidet med kontrakt skriving. Dette registreres og signeres enkelt med BankID.

  2. 2.

    Vi tar oppgjøret

    Vi lager kontrakt, innhenter informasjon og gjennomgår nødvendige dokumenter. Vår oppgave er å håndtere den formelle transaksjonen og sørge for at eierskapet blir overført korrekt, at heftelser blir slettet, og at pengene blir betalt inn til riktig konto.

  3. 3.

    Det er klart for overtakelse

    Når alt er på plass, kan dere avtale møte for overtakelse. Kjøper får nøklene, eiendommen overføres og den avtalte summen blir betalt inn til selger etter en rimelig saksbehandlingstid.