– Vi er den første utbyggeren i Oslo som bygger et helt felt av passivhus, sier prosjektutvikler Hans Dahl i OBOS til OBOS-bladet. 

Dahl var også ansvarlig for lavenergiboligene i Mikkelsgrenda som ble bygget for noen år siden, og som nå får de nye passivhusene som sine nærmeste naboer i småhusprosjektet som har fått navnet Rudshagen.

Lavere utgifter til oppvarming
Passivhus er hus som er bygd for et vesentlig lavere energiforbruk enn tradisjonelle boliger. Det er gjort ved hjelp av tiltak som ekstra god isolasjon,  ekstra god tetthet og varmegjenvinning.

Fra myndighetenes side er det et mål at alle nye hus som bygges skal være passivhus innen 2020. Av boligutbyggere i Oslo, er OBOS nå først ute.

– I et passivhus er behovet for energi krympet ned til et minimum. Det betyr også at kostnadene til oppvarming blir mye lavere enn i et vanlig hus, sier energirådgiver Kjetil Kronborg i OBOS, som også har vært med på utviklingsarbeidet.

Barnevennlige eneboliger
Dahl tror at de nye boligene vil bli lagt ut for salg i løpet av våren 2010. Hvis salget går bra, vil byggestart kunne bli allerede høsten 2010. De 17 eneboligene vil ligge i boligområdet Stenbråten på Mortensrud, der OBOS de siste årene har hatt en rekke nye boligprosjekter.

Rett ved ligger både barnehage og skole. Det nye boligprosjektet vil nok være spesielt interessant for barnefamilier, tror Dahl.

– Vi ser at mange barnefamilier flytter ut av Oslo. Men i dette området kan de få eneboliger til en svært god pris, og passivhusene legger i tillegg godt til rette for en miljøvennlig måte å leve på, sier han.

De 17 passivhusene vil bli organisert som et borettslag, og tegnes av Spor arkitekter.