Innspill fra innbyggerne er sentralt for god byutvikling

OBOS har alltid jobbet med medvirkning, men i enkelte tilfeller har prosessene vært for snevre, startet for sent eller det har vært usikkerhet rundt hva man kan be om innspill til.

– Vårt mål er å bygge gode nabolag der folk trives. Da må vi vite hva folk drømmer om; hva de ønsker seg mer eller mindre av der de bor, hva vi må bevare og hva vi bør fornye eller tilføre, sier utviklingsdirektør Christina Solli Ektvedt i OBOS.

De siste årene har hun og OBOS, sammen med Léva Urban Design, jobbet med et omfattende innovasjonsarbeid netopp knyttet til medvirkning. Det resulterte i et digitalt system og nye arbeidsmetoder, noe som førte til ny innsikt og bedre kunnskapsutveksling mellom utbygger og innbygger.

Å ha gode medvirkningsprosesser gjør OBOS i stand til å ta bedre valg.

– Slik blir det lettere å forstå hvilke dilemmaer og velge riktig når byggeprosjekter planlegges, forteller Ektvedt.

– Det er en samlebetegnelse på prosesser og aktiviteter som skal sikre at innbyggere får mulighet til å involvere seg. Slik kan de gi innspill til nye planer for byutvikling og boligbygging, forklarer Ektvedt.

Noe medvirkning er lovpålagt av stat og kommune, men OBOS ønsker mer medvirkning enn dette, nettopp fordi resultatene da som regel blir bedre.

– Medvirkning sikrer at lokale stemmer får gi innspill til utbygginger i eget nabolag. Ofte kommer det fram nyttig innsikt og lokalkunnskap som resulterer i små endringer i tidlig planleggingsfase, sier Aslaug Tveit, daglig leder i Léva Urban Design.

Hun har lang erfaring med å gjennomføre medvirkningsprosesser sammen med utbyggere, og forteller at formålet alltid er å innhente solid kunnskap om områdene som skal bygges ut.

– Vi har over tid observert norske utbyggere, og ser at medvirkningsaktivitetene ofte for snevre eller startet for sent. Derfor har samarbeidet med OBOS handlet mye om å forstå og se hvordan selve prosessene må planlegges. Nå ligger OBOS et hestehode foran andre utbyggere, sier Tveit.

Innovasjonssamarbeidet med Léva Urban Design har resultert i en plattform og et sett med ulike verktøy for medvirkning. Til sammen utgjør dette et helhetlig system med veiledning og hjelpemidler til hvordan man planlegger og gjennomfører medvirkning fra A-Å.

En rekke ansatte i OBOS har vært gjennom et internt utdanningsløp for å bli gode på hvordan medvirkning gjennomføres, og har videreutvilklet prosessene de siste årene.

– Tidligere har vi og andre utbyggere fått en del kritikk for å lytte for lite. Det ønsker vi å gjøre noe med, og vi deler gjerne med resten av bransjen, sier Ektvedt.

Utviklingsdirektøren mener god medvirkning er nøkkelen til å bygge gode byer og bomiljøer.

– Og best resultater får vi om vi jobber sammen om disse målene, sier hun.