Du fikk boligen på forkjøpsrett
Dersom du får boligen på forkjøpsrett, trer du inn i avtalen som allerede er inngått mellom selger og kjøper. Det betyr at både pris og overtakelses dato er fastsatt.
Forkjøpsrett
- Forside
- Forkjøpsrett
- Du fikk boligen på forkjøpsrett
Får du boligen, fryses forkjøpsretten midlertidig
Når du bruker forkjøpsretten til å kjøpe en brukt OBOS-bolig, fryses den midlertidig i ett år. Dette gjelder ikke intern forkjøpsrett, dvs. der en andelseier i samme borettslag benytter forkjøpsrett. Når forkjøpsretten er fryst kan du ikke bruke medlemskapet til å kjøpe en OBOS-bolig, men du kan benytte deg av de andre medlemsfordelene. Så fort året er over, får du forkjøpsretten din tilbake.
Koster det noe å bruke forkjøpsretten?
Hvis du takker ja til å bruke forkjøpsretten, må du betale et gebyr. Du finner det gjeldende beløpet på boligsiden, sammen med prisen på boligen.
Du fikk boligen! Hva skjer nå?
Gratulerer! Du har fått boligen på forkjøpsrett, hva skjer nå? Vi tar kontakt med deg og forklarer hva som skjer videre, slik at du er godt forberedt før overtakelsen.
Dette går vi gjennom:
- Er dere flere kjøpere, trenger vi kontaktinformasjon til alle.
- Vi sender opplysningene dine til megler, som tar kontakt om signering av kjøpekontrakt og oppgjør.
- Vi oppfordrer deg til å lese vedtekter og ordensregler, og vi tar opp spesielle forhold – som for eksempel dyrehold og kjøretøy.
- Vi sender søknad om styregodkjenning på dine vegne.
- Bruker borettslaget Vibbo.no, får du tilgang etter overtakelse.
- Faktura og informasjon om felleskostnader sendes ut etter at du har overtatt.
- Medlemskapet ditt knyttes til boligen, og kan ikke overføres så lenge du eier den.
Borettslagets styre må godkjenne kjøpet
Når en bolig i ett borettslag selges må du som kjøper bli godkjent av borettslagets styre. Dette er normalt en formalitet og handler om å sikre at ny eier kan ta vare på boligen og følge reglene i borettslaget.
Styret har 20 dager på seg til å svare. Sier de ikke noe innen den fristen, er du godkjent. Styret kan avslå søknaden, men bare hvis det er en god og dokumentert grunn. Du kan ikke flytte inn før styret har godkjent overtakelsen.
Lurer du på noe om forkjøpsretten?
Har du spørsmål om meldefrist, ansiennitet eller noe annet som har med forkjøpsrett å gjøre?
Vi svarer deg gjerne.
22 86 55 00 (tastevalg 3-3-1)