Forkjøpsrett
Med forkjøpsrett kan du kapre drømmeboligen – helt uten budrunde! Som OBOS-medlem stiller du foran i køen når du skal kjøpe bolig, og har forkjøpsrett på over 90.000 boliger i hele Norge.

Med forkjøpsrett kan du kapre drømmeboligen – helt uten budrunde! Som OBOS-medlem stiller du foran i køen når du skal kjøpe bolig, og har forkjøpsrett på over 90.000 boliger i hele Norge.
Alle kan kjøpe boliger fra OBOS, men som OBOS-medlem får du kjøpe bolig først. Jo lengre du har vært medlem, jo lengre ansiennitet har du, og desto lengre fram i køen kommer du. Som OBOS-medlem kan du bruke forkjøpretten på alle bruktboliger fra OBOS, og ved salgsstart av nye boliger fra OBOS, OBOS Block Watne og Solon Eiendom.
Forkjøpsrett har vært en viktig medlemsfordel i OBOS gjennom generasjoner. Den gir deg som medlem et forsprang i boligjakten – en tryggere og enklere vei inn i ditt nye hjem.
Du bygger ansiennitet fra den dagen du melder deg inn i OBOS. Uansett hvor lenge du har vært medlem kommer ansienniteten din godt med – du går foran alle som ikke er medlem. Med kun én dag ansiennitet kan du:
Hvis flere OBOS-medlemmer ønsker å kjøpe samme bolig, er det medlemmet med lengst ansiennitet og som har meldt forkjøp innen fristen som får kjøpe boligen. Her skriver vi mer om alle detaljer rundt det å melde forkjøp.
Når du bruker forkjøpsretten din til å kjøpe en OBOS-bolig, vil den fryses midlertidig i en periode. Hvor lenge den fryses er avhengig av om det er bruktbolig eller et nytt boligprosjekt. Når forkjøpsretten er fryst kan du ikke bruke medlemskapet ditt til å kjøpe en OBOS-bolig, men du kan benytte deg av de andre medlemsfordelene. Så fort perioden er over, får du forkjøpsretten din tilbake.
Medlemskapet kan overføres til, eller byttes med nære familiemedlemmer. Kanskje en i familien har spart opp ansiennitet som kan utgjøre den store forskjellen for deg? Hvis du overtar et medlemskap, starter ansienniteten tidligst fra din egen fødselsdato. Husk å sørge for at du har ordnet overføringen av medlemskapet, før fristen for forkjøpet går ut.
Les mer om overføring av medlemskap
Som hovedregel kan du bare eie én OBOS-bolig. Kjøper du en ny bolig i et borettslag som er bygd av OBOS, må du selge én av dem innen 6 måneder etter overtakelse.
Du kan likevel eie to boliger hvis:
Du kan bare bruke forkjøpsrett på én av boligene, og du kan ikke eie to boliger i samme borettslag.
Skal du selge en bolig i et borettslag tilknyttet OBOS, må den legges ut på forkjøpsrett. Normalt sett tar megler seg av dette, men selger du privat er det imidlertid viktig å informere OBOS om salget slik at vi kan håndtere forkjøpsrettsprosessen korrekt. Send e-post til forkjop@obos.no