Forkjøpsrett
Med forkjøpsrett kan du kapre drømmeboligen – helt uten budrunde! Som OBOS-medlem stiller du foran i køen når du skal kjøpe bolig, og har forkjøpsrett på over 90.000 boliger i hele Norge.

Med forkjøpsrett kan du kapre drømmeboligen – helt uten budrunde! Som OBOS-medlem stiller du foran i køen når du skal kjøpe bolig, og har forkjøpsrett på over 90.000 boliger i hele Norge.
Alle kan kjøpe boliger fra OBOS, men som OBOS-medlem får du kjøpe bolig først. Jo lengre du har vært medlem, jo lengre ansiennitet har du, og desto lengre fram i køen kommer du.
Forkjøpsrett har vært en viktig medlemsfordel i OBOS gjennom generasjoner. Den gir deg som medlem et forsprang i boligjakten – en tryggere og enklere vei inn i ditt nye hjem.
Du bygger ansiennitet fra den dagen du melder deg inn i OBOS. Uansett hvor lenge du har vært medlem kommer ansienniteten din godt med – du går foran alle som ikke er medlem. Med kun én dag ansiennitet kan du:
Hvis flere OBOS-medlemmer ønsker å kjøpe samme bolig, er det medlemmet med lengst ansiennitet og som har meldt forkjøp innen fristen som får kjøpe boligen. Her skriver vi mer om alle detaljer rundt det å melde forkjøp.
Som OBOS-medlem kan du bruke forkjøpsretten på alle bruktboliger fra OBOS, og ved salgsstart av nye boliger fra OBOS, OBOS Block Watne og Solon Eiendom. Her forklarer vi de ulike forkjøpsrettene.
Når du bruker forkjøpsretten din til å kjøpe en OBOS-bolig, vil den fryses midlertidig i en periode. Hvor lenge den fryses er avhengig av om det er bruktbolig eller et nytt boligprosjekt. Når forkjøpsretten er fryst kan du ikke bruke medlemskapet ditt til å kjøpe en OBOS-bolig, men du kan benytte deg av de andre medlemsfordelene. Så fort perioden er over, får du forkjøpsretten din tilbake.
Medlemskapet kan overføres til, eller byttes med nære familiemedlemmer. Kanskje en i familien har spart opp ansiennitet som kan utgjøre den store forskjellen for deg? Hvis du overtar et medlemskap, starter ansienniteten tidligst fra din egen fødselsdato. Husk å sørge for at du har ordnet overføringen av medlemskapet, før fristen for forkjøpet går ut.
Les mer om overføring av medlemskap
Som hovedregel kan du bare eie én OBOS-bolig. Kjøper du en ny bolig i et borettslag som er bygd av OBOS, må du selge én av dem innen 6 måneder etter overtakelse.
Du kan likevel eie to boliger hvis:
Du kan bare bruke forkjøpsrett på én av boligene, og du kan ikke eie to boliger i samme borettslag.
Skal du selge en bolig i et borettslag tilknyttet OBOS, må den legges ut på forkjøpsrett. Normalt sett tar megler seg av dette, men selger du privat er det imidlertid viktig å informere OBOS om salget slik at vi kan håndtere forkjøpsrettsprosessen korrekt. Send e-post til forkjop@obos.no