Alt om ansiennitet
Medlemskap i OBOS kan gi deg et fortrinn i boligjakten. Den som har vært medlem lengst, får førsterett. Jo lengre ansiennitet du har, jo lengre frem i køen står du.
Forkjøpsrett
- Forside
- Forkjøpsrett
- Alt om ansiennitet
Om ansiennitet
Ansiennitet er tiden du har vært medlem i OBOS, og den regnes fra dagen du meldte deg inn. Dersom flere melder forkjøp på samme bolig og du har lengst ansiennitet, eller intern ansiennitet, får du kjøpe boligen. Medlemskapet kan overføres til, eller byttes med nære familiemedlemmer. Det må være overført før fristen for forkjøpet går ut.
Forkjøpsretten gjelder bare om du har ansiennitet fra dagen før budet ble akseptert, eller tidligere. Dette vil si at om budet ble akseptert 13. mai, må du ha minimum ansiennitet fra 12. mai.
Det er kun den med høyest bud som kan bruke ansienniteten uten å aktivt ha meldt forkjøp før meldefristen. Derfor bør alle medlemmer som deltar i budrunden melde forkjøp.
Lengst innmeldt ansiennitet
Lengst innmeldt ansiennitet viser hvem som har lengst OBOS-ansiennitet blant dem som har meldt forkjøp på boligen. Har ingen meldt forkjøp ennå, er det ingen foran deg i køen, og da øker sjansene dine.
I et krevende boligmarked er forkjøpsrett en ekstra trygghet. Du slipper å være med i budrunden, og får en ekstra mulighet til å sikre deg boligen. Mange tror de må ha lang ansiennitet for å ha sjanse, men det stemmer ikke alltid.
Vi anbefaler å melde forkjøp, selv om du har kort ansiennitet. Du kan fortsatt få boligen – hvis de foran deg sier nei.
Datoen for lengst innmeldt ansiennitet oppdateres fortløpende. Det skjer vanligvis automatisk, men ved manuelle meldinger utenom kontortid, blir den oppdatert neste arbeidsdag.
Intern ansiennitet
Dersom du melder forkjøpsrett på en bolig i ditt eget borettslag, går du foran andre medlemmer i OBOS. Dette kalles intern ansiennitet. Dersom flere i borettslaget vil benytte seg av forkjøpsrett, er det normalt den med lengst sammenhengende botid som får boligen.
Lurer du på noe om forkjøpsretten?
Kanskje du har spørsmål om meldefrist, ansiennitet og annet som har med forkjøpsrett å gjøre? Vi svarer deg gjerne.
22 86 55 00 (tastevalg 7)
Medlemskap i OBOS
Et OBOS-medlemskap er en investering i egen, eller andres, framtid. Du stiller foran i boligkøen og kan realisere boligdrømmen gjennom ulike boligkjøpsmodeller. I tillegg får du rabatt på produkter og tjenester innen bolig, bank, forsikring, kultur og fritid.Boligsalg med OBOS Eiendomsmeglere
OBOS Eiendomsmeglere er eksperter på OBOS-boliger og kan hjelpe deg med å selge boligen din. Meglerne våre har lang erfaring som sikrer en enkel salgsprosess og den beste prisen for deg som skal selge.Boliglån fra OBOS-banken
Kjøpe ny bolig eller flytte boliglånet? Finn boliglånet som passer for deg og ditt behov. Som OBOS-medlem får du vår laveste rente på boliglån. Vi har åpen prisliste, så du kan være sikker på at du alltid får vår beste pris og ikke trenger å forhandle om renten.