OBOS Rammelån

Rammelån, også kalt fleksilån eller boligkreditt, passer best for deg som har stabil og ordnet økonomi og som har eid bolig noen år allerede.

Søk om rammelån

Det er morgen, og mor og to barn sitter ved kjøkkenbordet og leker.

Søk om rammelån

Dette er Rammelån

Velg selv når du vil bruke pengene og når du vil betale tilbake på lånet.
Du betaler kun renter på pengene du har brukt, ikke på hele lånerammen.
Lånerammen er inntil 60 % av boligens verdi, og avdragene betaler du når det passer deg best.
Du får lånet med sikkerhet i egen bolig.

For deg som ønsker fleksibilitet

Et rammelån kan du bruke til hva du vil. Om det så er oppussing, bilkjøp eller andre investeringer.

Lånet passer for deg som ønsker en fleksibel avtale for hvor mye du skal betale i måneden. Men hvis du bare én gang har behov for å gjøre et større trekk på lånet, kan du heller søke om å øke boliglånet. Det gjør du direkte her i nettbanken.

Slik betaler du ned på rammelånet

Rammelån har ingen fast nedbetalingsplan. Det betyr at du selv bestemmer når og hvor mye du ønsker å betale ned. Rentene for lånet trekkes automatisk fra rammen hver måned. Vi anbefaler derfor at du setter opp et fast trekk som dekker rentene.

Priser

Prisene gjelder for OBOS-medlemmer.
Er du ikke medlem får du 0,15 % høyere rente.

Se alle våre priser og betingelser Sammenlign priser på Finansportalen

Produkt	Belåningsgrad	Nominell rente	Effektiv rente*	Nominell rente fra 25.10.23	Effektiv rente fra 25.10.23	Nominell rente fra 27.11.23	Effektiv rente fra 27.11.23
OBOS Rammelån	Lån opptil 60 % av boligens verdi, uavhengig av lånebeløp.	5,55 %	5,78 % ved full utnyttelse av lånet (100 %) 5,86 % ved halv utnyttelse av lånet (50 %)	5,80 %	6,04 % ved full utnyttelse av lånet (100 %) 6,12 % ved halv utnyttelse av lånet (50 %)	6,05 %	6,31 % ved full utnyttelse av lånet (100 %) 6,39 % ved halv utnyttelse av lånet (50 %)

*Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner, med 25 års nedbetalingstid og inkluderer etableringsgebyr og månedlige termingebyrer.

Produkt	Belåningsgrad	Nominell rente	Effektiv rente*	Nominell rente fra 25.10.23	Effektiv rente fra 25.10.23	Nominell rente fra 27.11.23	Effektiv rente fra 27.11.23
Grønt Boliglån – for OBOS-medlemmer	Lån opptil 75 % av boligens verdi.	4,74 %	4,89 %	4,99 %	5,15 %	5,24 %	5,41 %
Boliglån Ung – for deg mellom 18 og 34 år	Lån opptil 85 % av boligens verdi.	4,99 %	5,15 %	5,24 %	5,41 %	5,49 %	5,68 %
OBOS Nyboliglån – for OBOS-medlemmer	Lån opptil 85 % av boligens verdi.	4,99 %	5,15 %	5,24 %	5,41 %	5,49 %	5,68 %
Boliglån 50 %	Lån opptil 50 % av boligens verdi.	4,99 %	5,15 %	5,24 %	5,41 %	5,49 %	5,68 %
Boliglån 75 %	Lån opptil 75 % av boligens verdi.	5,24 %	5,41 %	5,49 %	5,68 %	5,74 %	5,94 %
Boliglån Deleie – for OBOS-medlemmer	Lån opptil 85 % av boligens verdi.	5,33 %	5,52 %	5,58 %	5,78 %	5,83 %	6,02 %
Boliglån 75 %–85 %	Fra 75 % til 85 % av boligens verdi.	5,39 %	Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid.	5,64 %	Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid.	5,89 %	Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid.
OBOS Rammelån	Lån opptil 60 % av boligens verdi, uavhengig av lånebeløp.	5,55 %	5,78 % ved full utnyttelse av lånet (100 %) 5,86 % ved halv utnyttelse av lånet (50 %)	5,80 %	6,04 % ved full utnyttelse av lånet (100 %) 6,12 % ved halv utnyttelse av lånet (50 %)	6,05 %	6,31 % ved full utnyttelse av lånet (100 %) 6,39 % ved halv utnyttelse av lånet (50 %)
Seniorlånet LittExtra – for deg over 60 år	-	6,99 %	7,35 %	7,24 %	7,49 %	7,49 %	7,75 %
Mellomfinansiering – uten langsiktig lån	-	7,75 %	Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet.	8,00 %	Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet.	8,25 %	Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet.
Mellomfinansiering – i kombinasjon med langsiktig lån	-	Samme rente som det langsiktige lånet.	Varierer med lånets størrelse og prosjektets størrelse.	Samme rente som det langsiktige lånet.	Varierer med lånets størrelse og prosjektets størrelse.	Samme rente som det langsiktige lånet.	Varierer med lånets størrelse og prosjektets størrelse.
Fastrente 3 år – for OBOS-medlemmer	-	5,30 %	5,50 %	-	-	-	-
Fastrente 5 år – for OBOS-medlemmer	-	5,05 %	5,24 %	-	-	-	-
Fastrente 10 år – for OBOS-medlemmer	-	4,80 %	4,98 %	-	-	-	-

*Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner, med 25 års nedbetalingstid og inkluderer etableringsgebyr og månedlige termingebyrer.

;