OBOS Rammelån
Et fleksibelt lån for deg med god sikkerhet i boligen
Blant markedets beste rammelånsrenter
Ta ut penger eller nedbetal når du vil
Dette er OBOS Rammelån
- Nominell rente fra 4,96 % til 5,31 %
- Du kan låne opptil 60 prosent av boligens verdi med sikkerhet i egen bolig.
- Du bruker så mye av lånerammen du vil, og kan ta ut penger eller betale ned på lånet når det passer deg.
- Du betaler bare rente på det du har brukt, ikke på hele lånerammen.
- Rentene for lånet trekkes automatisk hver måned fra lånerammen.
- Vi anbefaler at du har fast trekk hver måned som minimum dekker rentene.
- Minimum lånebeløp ved refinansiering fra annen bank: 2 millioner kroner. Ledig ramme utover dette: Maks 1 million kroner.
For deg som ønsker fleksibilitet
OBOS Rammelån passer for deg som har god betalingsevne og kontroll på egen økonomi. Har du for eksempel nedbetalt mye på boliglånet ditt og har god sikkerhet i boligen, så kan rammelån være for deg.
Et rammelån er et fleksibelt lån som gir deg mulighet til å låne så mye du vil innenfor en fastsatt kredittramme. I OBOS-banken tilbyr vi rammelån der du, med sikkerhet i egen bolig, kan låne opptil 60 prosent av boligens verdi. Minimum lånebeløp for rammelån er 1 million kroner.
I motsetning til et vanlig boliglån, som utbetales på én gang, bestemmer du selv når du ønsker å betale låne mer, eller betale tilbake, på rammelånet ditt. Du betaler kun renter på summen du har lånt, ikke hele kredittrammen.
Et rammelån gir deg større fleksibilitet i nedbetalingen enn et vanlig boliglån. Det kan derfor være fristende å bruke mer penger enn det du egentlig har behov for, og derfor er det avgjørende med god økonomisk disiplin.
Om du bør velge boliglån eller rammelån avhenger av den økonomiske situasjonen din og hvor mye fleksibilitet du ønsker i nedbetalingen av lånet.
Et boliglån utbetales i sin helhet når du inngår avtalen og rentene du belastes er med utgangspunkt i hele det utbetalte lånet. Når du betaler ned på lånet følger du en nedbetalingsplan over 25 til 30 år, med faste månedlige trekk med avdrag og renter.
Med et rammelån får du en kredittramme basert på boligens verdi og du bestemmer selv når du vil betale ned på lånet eller låne mer, innenfor rammen. Med et rammelån betaler du til enhver tid kun renter på den summen du har lånt, ikke hele kredittrammen.
Om du velger et rammelån og friheten det gir deg, anbefaler vi deg likevel å sette opp egne automatiske trekk hver måned for å holde god kontroll på økonomien din.
Den største forskjellen mellom et vanlig boliglån og et rammelån er fleksibiliteten. Med et rammelån kan du velge å betale mindre ned på lånet i trangere tider, hvis du for eksempel i en periode opplever å få andre uforutsette utgifter.
Med et rammelån kan det friste å bruke mer penger enn det du egentlig har behov for. Derfor er det viktig at du har god økonomisk disiplin, og vi anbefaler alltid å sette opp et fast månedlig trekk som minimum dekker dekker rentene.
Du kan når som helst betale ned på rammelånet ditt. Det gjør du enkelt i mobilbanken eller nettbanken ved å overføre beløpet du ønsker fra en konto og inn til rammelånet.
I nettbanken finner du detaljert informasjon om rammelånet ditt som informasjon om renter, medlåntaker, eller hvilken konto et eventuelt fast trekk trekkes fra.
Følg disse stegene for å finne detaljert informasjon om rammelånet ditt:
- Logg inn i nettbanken.
- Åpne menyen og velg «Mine kontoer» under overskriften «Kontoer».
- Klikk på rammelånet du ønsker informasjon om og velg «Kontodetaljer».
Priser
- Prisene gjelder for OBOS-medlemmer
| Produkt | Nominell rente | Effektiv rente* | |
|---|---|---|---|
4,96 % | 5,13 % |
| |
5,31 % | 5,50 % |
|
*Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner, med 25 års nedbetalingstid og inkluderer etableringsgebyr og månedlige termingebyrer.
Minimum lånebeløp ved refinansiering fra annen bank: 2 millioner kroner