Hopp til innhold
Boliglån
  1. Forside
  2. OBOS-banken
  3. Boliglån
  4. Utlånsforskriften

Utlånsforskriften

Finanstilsynet har fastsatt en rekke kriterier i utlånsforskriften som vi i norske banker må følge når vi innvilger boliglån.

Utlånsforskriften, kort oppsummert

  • Du må ha minst 10 prosent egenkapital av boligens verdi. I tillegg til egenkapitalkravet er det flere faktorer som avgjør om du får innvilget lånesøknaden din i OBOS-banken.
  • Samlet gjeld kan maksimalt være fem ganger brutto årsinntekt.
  • Du må tåle en renteøkning på tre prosentpoeng på samlet gjeld.
  • Bankene har en fleksibilitetskvote. En gitt andel av alle lån bankene innvilger hvert kvartal, kan fravike kravene. I Oslo er denne kvoten på åtte prosent, i resten av landet er den ti prosent.

(Oppdatert januar 2025)

Lurer du på hvor mye du kan låne?

I lånekalkulatoren vår kan du få et estimat på hvor mye du kan låne, med utgangspunkt i dagens utlånsforskrift.

I tillegg til å følge de lovpålagte kravene i utlånsforskriften, tar vi også en individuell vurdering av hver enkelt lånesøknad.

Sjekk hvor mye du potensielt kan låne her