Avklaring av forkjøpsretten
Når meldefristen er ute og boligen er solgt, starter vi avklaringen. Hvis flere medlemmer har meldt forkjøpsrett, har medlemmet med lengst ansiennitet fortrinnsrett.
Forkjøpsrett
- Forside
- Forkjøpsrett
- Avklaring av forkjøpsretten
Slik fungerer det
De som har vært medlem lengst eller har intern forkjøpsrett i borettslaget blir kontaktet først. Har du meldt forkjøp, er det lurt å være tilgjengelig, prosessen går fort. Brukt tiden til å undersøke alt om boligen, slik at du er forberedt på å ta en rask avgjørelse hvis vi ringer deg. Dette tar normalt 1–3 virkedager. Når forkjøpsretten er avklart får resten beskjed på SMS.
Forhåndsvarsling
Hvis boligen blir solgt før meldefristen, har OBOS 5 virkedager på å avklare forkjøpsretten etter at meldefristen er gått ut. Selges boligen etter at meldefristen har gått ut, må forkjøpsretten avklares innen 5 virkedager fra vi får melding om at den er solgt. Blir boligen ikke solgt før meldefristen, sender vi deg en SMS.
Dersom boligen ikke blir solgt i løpet av 90 dager fra vi la den ut, er din forkjøpsmelding ikke lenger gyldig. Hvis boligen blir lagt ut på nytt, må du melde forkjøp på nytt.
Fastpris
Ved fastpris tar det normalt 1-3 virkedager å avklare forkjøpsretten etter meldefristen. Vi har en frist på maks 20 dager, fra vi mottar salgsmeldingen fra megler, til å annonsere forkjøpsrett av boligen og avklare om noen ønsker å benytte forkjøpsretten.
Overtakelsedato
Overtakelsesdatoen blir fastsatt i kjøpekontrakten mellom selger og opprinnelig kjøper. Når du får boligen på forkjøpsrett, overtar du boligen på samme dato. Datoen kan normalt ikke endres uten at selger godkjenner det.
Lurer du på noe om forkjøpsretten?
Har du spørsmål om meldefrist, ansiennitet eller noe annet som har med forkjøpsrett å gjøre?
Vi svarer deg gjerne.
22 86 55 00 (tastevalg 3-3-1)
Hvordan oppsto egentlig forkjøpsretten?
Da OBOS ble stiftet i 1929, sto Oslo midt i en bolignød. Målet var å bygge rimelige hjem for folk som levde trangt – og slik ble grunnlaget lagt for det som senere skulle bli forkjøpsretten.