Hopp til innhold
Oppdag mulighetene
  1. Forside
  2. Oppdag mulighetene
  3. OBOS Bostart

OBOS Bostart

Med OBOS Bostart kan du kjøpe en helt ny bolig – til en lavere pris enn ordinær markedspris.

En kvinne smiler til en mann ute. Mannen holder rundt kvinnen.

Hva er OBOS Bostart?

OBOS Bostart er for deg som vil eie din egen bolig, men som synes boligprisene er litt høye. Du kjøper hele boligen, med en prisreduksjon. Det som skiller OBOS Bostart fra et vanlig boligkjøp, er at OBOS har rett, men ikke plikt, til å kjøpe boligen tilbake hvis du en dag vil selge.

Se boliger med OBOS Bostart →

Hvem passer OBOS Bostart for?

OBOS Bostart er for deg som skal kjøpe bolig for å bo i den selv – uansett om du er ung, i etableringsfasen eller midt i livet. Ønsker du å kjøpe med OBOS Bostart, må du være OBOS-medlem. Du kan kun kjøpe med Bostart i nye boliger i borettslag.

Bli OBOS-medlem

Hva er OBOS Bostart?

Kort forklart om OBOS Bostart

  • Du kjøper boligen med en prisreduksjon.
  • Boligen må være din primærbolig – altså stedet du faktisk bor.
  • Når du skal selge boligen din, så har OBOS rett, men ikke plikt, til å kjøpe boligen tilbake. Se mer om dette punktet under «Når du vil selge".

Å kjøpe med OBOS Bostart

Når du kjøper med OBOS Bostart betaler du en lavere pris enn ordinær markedspris. Det betyr at du trenger mindre i lån og egenkapital. Boligen må være din primærbolig – altså stedet du faktisk bor.

Se alle boliger med OBOS Bostart→

Å selge med OBOS Bostart

Du kan selge boligen etter overtakelse. Da må du ta skriftlig kontakt med OBOS og tilby OBOS å kjøpe boligen. Prisen OBOS tilbyr baseres på din det du kjøpte boligen for (inkludert tilvalg), justert etter prisutviklingen i markedet.

Merk deg at prisutviklingen beregnes etter Eiendom Norges prisindeks for området boligen ligger i, fra overtakelse til du tar kontakt med OBOS. Eksempel: Boliger i Oslo følger en indeks for hele Oslo, mens boliger i Lillestrøm følger indeksen for Romerike (per mars 2025). Se Eiendom Norges nettsider eller kontakt prosjektselger for mer informasjon.

Dersom prisutviklingen er negativ, så vil salgsverdien bli lavere – på samme måte som ved ordinære boligkjøp. OBOS dekker ikke en eventuell verdinedgang.

Dersom OBOS ikke velger å kjøpe boligen tilbake, kan du legge boligen ut for salg på vanlig måte.

Er du nysgjerrig på om drømmeboligen din kan kjøpes med OBOS Bostart?

Her finner du boligprosjektene som tilbyr OBOS Bostart →

Har du spørsmål?

Finn svar på spørsmålene dine om OBOS Deleie her eller ta kontakt

Alt om å eie en Bostart-bolig

Med OBOS Bostart har du kjøpt en bolig til en lavere pris enn markedspris. Her finner du nyttig informasjon om å eie en Bostart-bolig.

– Som alenemor og student har det vært vanskelig å kjøpe bolig

Det er ikke enkelt å kjøpe bolig alene i dag. Med OBOS Bostart kan Tine Henriette Daler (33) og sønnen William (8) snart flytte inn i en splitter ny treromsleilighet i Lørenskog.

Sikre deg drømmeboligen

Passer det ikke helt med OBOS Bostart? Eller lurer du på finansiering og medlemskap? Les mer om OBOS Deleie, finansiering i OBOS-banken og fordelene med å være medlem.

  • OBOS Deleie

    Med OBOS Deleie starter du med å kjøpe minst halve leiligheten. Resten leier du av OBOS.
    Les mer her

  • Sjekk hvor mye du kan låne

    OBOS-banken er spesialister på finansiering av bolig og vi hjelper deg med å sikre drømmeboligen. (Rente fra 5,24 %. Lån 2 mill. o / 25 år koster 3,61 mill. Eff. rente 5,41 %.)
    Les mer om boliglån-deleie

  • Ikke medlem enda?

    Det bør du bli! Som OBOS-medlem får du forkjøpsrett på over 90 000 nye og brukte boliger, og over 60 faste rabattavtaler.
    Bli medlem her!

Eier du allerede en bolig, men har lyst til å flytte?

Da kan OBOS Boligbytte være noe for deg! Med OBOS Boligbytte kan du kjøpe en helt ny bolig fra OBOS, så kjøper vi din gamle.

Les mer om OBOS Boligbytte