Hopp til innhold
For utbyggere
  1. Forside
  2. Styrearbeid
  3. For utbyggere
  4. Opprettelse av borettslag og sameie

Opprettelse av borettslag og sameie

Med OBOS får dere en trygg partner som har lang erfaring med opprettelse av borettslag og sameier. Vi tar oss av det formelle, så dere kan fokusere på å komme i gang.

Kontakt oss for tilbud
Fire mennesker står utenfor inngangen til en boligblokk om prater sammen

Dette kan vi hjelpe til med

  • Stiftelse av borettslag

    Foreslår å opprette egen landingsside for dette med relevant innhold (relevant innhold flyttes inn på denne siden) Dette vil øke synlighet i søk

    Et borettslag passer ofte for boligprosjekter med mange leiligheter og fellesløsninger. OBOS bistår med alt fra vedtekter og budsjetter til registrering, IN-ordning og trygg forvaltning.

    Les mer om stiftelse av borettslag

  • Etablering av eierseksjonssameie

    Foreslår å opprette egen landingsside for dette med relevant innhold (relevant innhold flyttes inn på denne siden) Dette vil øke synlighet i søk.

    Et eierseksjonssameie er ofte aktuelt i prosjekter med flere eiere eller bygg der sameiet skal fordele ansvar og rettigheter. OBOS hjelper med seksjonering, møter, vedtekter og forsikring.

    Les mer om etablering av eierseksjonssameie

Etablering av andre boligrelaterte eierformer

Vi etablerer ulike selskapsformer tilknyttet sameiet eller borettslaget. Utomhussameier, -vel, foreninger og garasjesameier i anleggseiendom er eksempler på dette. Spesielt er det ofte en rekke ulike problemstillinger og spørsmål som melder seg rundt organisering av parkering. Vi har erfaring med mange ulike løsninger.

Stiftelse av omsorgsborettslag

Vi har lang og bred erfaring med stiftelse av ulike type omsorgsborettslag, både for kommuner, utbyggere og foreldregrupper.

Hvorfor velge OBOS?

  • Trygghet

    Vi har lang erfaring med både borettslag, sameier og andre boligrelaterte eierformer over hele landet.

  • Kompetanse

    Juridisk, økonomisk, praktisk rådgivning gjennom hele prosessen.

  • Effektivitet

    Vi kjenner regelverket og sikrer at alt blir gjort riktig første gang.

Andre tjenester vi tilbyr

Etablering av eierseksjonssameie

Et eierseksjonssameie oppstår når eiendommen er tinglyst seksjonert. En god del andre forhold må på plass i tillegg, både for å tilfredsstille lovens krav og for å etablere drift i sameiet.

Se oversikt over tjenestene vi leverer i sammenheng med etablering av sameier under.

Tjenester vi leverer til eierseksjonsameie

Få hjelp til å sette opp budsjett og estimere nivå på felleskostnader for hver enkelt seksjon. Vi utarbeider dette i god tid før salgsstart.

Vi hjelper til med å utforme vedtekter, og leverer dem i god tid før salgsstart.

Vi kan bistå med å utarbeide innkalling til ekstraordinært årsmøte, samt lede møter og føre protokoll. Vi har gode løsninger for å gjennomføre møter digitalt.

Vi bistår med valg av både styre og revisor.

Få hjelp til å registrere boligselskapet i Foretaksregisteret. Vi etablerer også bankkontoer for sameiet.

Vi sørger for forsikring av eiendommen før overlevering, eventuelt trinnvis.

Stiftelse av borettslag

Stiftelse av borettslag kan sammenlignes med prosessen for stiftelse av et ordinært aksjeselskap, selv om dokumenter, frister og lignende er forskjellige.

I motsetning til eierseksjonssameier kan et borettslag eie flere gnr./bnr. (gårds- og bruksnummer). Tomten kan være eiet eller festet. Et borettslag kan også eie seksjoner i et sameie.

Vi har også erfaring med bruk av «borettslagsmodellen» hvor utbyggerselskapet inngår avtale med borettslaget om kjøp av aksjer i tomteselskapet og bygninger.

Se oversikt over tjenestene vi leverer forbundet med stiftelse av borettslag under.

Tjenester vi leverer til stiftelse av borettslag

Vi bistår med å sette opp forslag til budsjett og estimere felleskostnader for hver enkelt andel.

Få hjelp til å utarbeide stiftelsesdokumenter med finansieringsplan og pantedokument for borettsinnskudd/fellesobligasjon. Vi bistår dere også med å utforme vedtekter tilpasset prosjektet.

Vi etablerer bankkontoer for dere. I tillegg håndterer vi innbetaling av andelskapital. Vi bistår også ved finansiering av fellesgjeld.

Vi tar oss av registrering i foretaksregisteret, og opprettelse av andeler i borettsregisteret for borettslaget.

Vi utarbeider innkalling til ekstraordinær generalforsamling. I tillegg kan vi bistå med ,møteledelse og føring av protokoll fra møtet.

Få hjelp til å forsikre eiendommen før overlevering, eventuelt trinnvis.

Ta kontakt for et uforpliktende tilbud

Vi svarer gjerne på spørsmålene dine.

Telefon: 22 86 59 99
E-post: oefnybygg@obos.no

Kontakt våre ansatte