- Forside
- Styrearbeid
- For utbyggere
Vi hjelper deg med boligprosjektet
Med OBOS på laget får dere en trygg partner med lang erfaring og solid kompetanse, som sikrer en smidig overgang fra byggeplass til bomiljø. Vi kan bistå utbyggere hele veien, fra eiendomsdannelse og etablering av boligselskap til trygg forvaltning og god drift.
Slik kan vi bistå gjennom prosjektet
Vi kan bidra i hele prosjektløpet, eller i enkeltfaser. Med riktig bistand til rett tid blir veien fra planlegging til ferdig etablert boligselskap enklere og mer forutsigbar.
1. Rådgivning
Vi ser på planbestemmelser, plankart og utbyggingsavtaler, og hjelper deg å avklare hvilken struktur som vil fungere best for prosjektet.
Typiske oppgaver:
- Gjennomgang av planbestemmelser
- Vurdering av eiendomsstruktur
- Rådgivning om organisering
- Avklaring av risiko og muligheter
2. Eiendomsdannelse og organisering
Vi bistår med fradeling, arealoverføring, sammenslåing av eiendommer og andre tiltak som gir prosjektet en ryddig og hensiktsmessig eiendomsstruktur.
Typiske oppgaver:
- Fradeling av eiendom
- Opprettelse av anleggseiendom
- Arealoverføring og grensejustering
- Sammenslåing av eiendommer
- Gjennomgang av grunnbok og tinglysing
- Rådgivning om organisering
3. Seksjonering og tinglysing
Vi hjelper med seksjoneringssøknad, sameiebrøk, erklæringer og tinglysing, slik at rettigheter og plikter blir tydelig regulert.
Typiske oppgaver:
- Seksjoneringssøknad
- Fastsettelse av sameiebrøk
- Erklæringer og rettigheter
- Oppfølging mot kommune og tinglysing
4. Opprettelse av sameie og borettslag
Vi etablerer boligselskapet og bistår med vedtekter, budsjett, registrering og nødvendige møter.
Typiske oppgaver:
- Opprettelse av eierseksjonssameie
- Stiftelse av borettslag
- Vedtekter
- Budsjett og felleskostnader
- Registrering
5. Oppstart, forvaltning og drift
Vi legger til rette for en god overgang til drift, med forretningsførsel, styreoppfølging og digitale verktøy som gjør hverdagen enklere for både styret og beboerne.
Typiske oppgaver:
- Oppstart av styret
- Forretningsførsel
- Regnskap og innkreving
- Styrerommet og Vibbo
- Informasjon til kjøpere og beboere
Dette kan vi hjelpe dere med
Derfor velger utbyggere OBOS
Se hvordan vi kan bistå i prosjektet
Madeleine Danielsen og Benedicte Fjelltveit i OBOS Eiendomsforvaltning avdeling Nybygg, forklarer hvordan vi kan bidra i hele prosessen, fra eiendomsdannelse til etablering og drift.
Ta kontakt før viktige valg er tatt
Mange av de viktigste avklaringene bør gjøres tidlig. Vi hjelper deg å vurdere hva prosjektet trenger, og hvor i prosessen det er riktig å starte.
Relevante artikler og kundehistorier
Skårerbyen i Lørenskog har gått fra å være en enorm byggeplass til å bli et levende nabolag. Mye takket være godt samarbeid mellom Selvaag Bolig, OBOS Eiendomsforvaltning avd. Nybygg og en engasjert styreleder.
Da Andenæs Eiendom startet sitt mest ambisiøse prosjekt noensinne i Helgerudkvartalet, visste de at de trengte en erfaren støttespiller. Valget falt tidlig på OBOS Eiendomsforvaltning Nybygg.
Da Fredensborg Bolig skulle etablere et nytt boligprosjekt, valgte de OBOS som partner for etablering og oppstart. Samarbeidet sikret en smidig prosess og en god start for beboerne.