– Vi har flyttet mye, nå kjøper vi for å bli
På Ulven fikk Steffen og Iselin endelig foten innenfor døra, godt hjulpet av OBOS Deleie.
Steffen og Iselin fant drømmenboligen i Ulvenkroken.
– Det er hyggelig å kunne invitere fem-seks stykker på middag uten at man er nødt til å bli kreativ for å få plass.
I 2025 flyttet Steffen Johansen (31) og samboer Iselin Ryen (27) inn i splitter ny leilighet på Ulven. I Ulvenkroken har de tatt plass i niende etasje, med utsikt helt mot Ekeberg. De kjøpte før leiligheten var innflytningsklar, og fikk dermed god tid til å glede seg.
– Det var litt gøy å se at bygningen reiser seg, sier Iselin.
Roen på Ulven kombinert med nærheten til Oslos byliv er et stort pluss for Steffen og Iselin, som ikke hadde lyst til å flytte lenger ut for å få råd til noe eget.
Kjøpte halve, bor i hele
Mens Steffen er fra Sarpsborg og jobber med lyd- og videoinstallasjoner, kommer Iselin fra Åmot og er visuell designer. Begge har fått kjenne på den dyre tiden vi er inne i. Før de flyttet gikk husleia i leiligheten på Tøyen gikk opp med nesten tusen kroner i måneden. Som så mange andre var paret i en situasjon hvor de fint klarer å betjene et huslån, men ikke hadde nok egenkapital.
Dermed begynte de å vurdere de ulike boligaktørenes løsninger for førstegangskjøpere i deres situasjon. De kom fram til at OBOS Deleie var det som ga mest mening.
– De andre alternativene var gjerne å leie i flere år før vi fikk mulighet til å kjøpe oss inn, sier Steffen.
Her fikk vi foten innenfor døra med en gang. Alternativet var å spare et par-tre år til. Eller så kunne vi kjøpt oss noe mindre på et sted vi ikke har lyst til å bo.
Iselin sier at to soverom og nærhet til byen var viktige krav for dem.
– Så jeg tror egentlig vi ville leid og ventet til vi hadde nok egenkapital, hadde det ikke vært for OBOS Deleie.
Paret startet med å kjøpe 50 prosent av leiligheten, med plan om å kjøpe seg opp 20 eller 30 prosent om relativt kort tid.
Ulvenkroken består av 180 nye moderne leiligheter. Med fokus på store grøntområder og sittegrupper, blir det et sosialt og godt nabolag.
Rolig, men sentralt
Med kollektivtransport er Ulven bare ti minutter lenger unna sentrum enn da de bodde på Tøyen. Det kommer godt med. Paret er glad i bylivet, det å dra ut og oppleve nye restauranter, finne seg en god film på kino eller utnytte nærheten til marka. Som Steffen sier:
– Det er mulig å oppdage noe nytt selv om du har bodd her i ti år.
Og i takt med at Ulven reiser seg skal det bli mye mer å oppdage i nærområdet. Steffen jobbet tidligere rett i nærheten ved kjøpesenteret Økern Portal og har sett området utvikle seg fra et trafikkert ødeland med gule gresstuster til i dag, hvor en ny del av byen vokser fram med blant annet teater, brukthandler, delikatessebutikk, hundefrisør, uteservering og alt mulig annet.
– Det kommer til å skje mye her på veldig kort tid, sier Iselin.
Fordel å kjøpe nytt
Leiligheten de har kjøpt er på rundt 55 kvadratmeter, cirka det samme som de hadde da de leide. Planløsningen er imidlertid bedre, blant annet fordi de nå har fått et ekstra rom. Det har blitt et kontor- og hobbyrom, så nå slipper de at den ene må løpe inn på soverommet for å ha videomøter når begge har hjemmekontor.
– På Tøyen var det også litt masete til tider, spesielt om vi har vinduet åpent om sommeren, sier Steffen.
– Her oppe er det mye stillere.
– Det er mulig å oppdage noe nytt selv om du har bodd her i ti år, sier Steffen. På Ulven gleder de seg til å bli kjent med en helt ny bydel.
Kjøper for å bo lenge
Og når de først trår over dørterskelen er det for å bo. Lenge. Dette skal bli et hjem.
– Vi har flyttet mye, og nå kjøper vi for å bli, sier Iselin.
Likevel, tenker man lenger fram i tid, så er det en investering. I borettslaget vi flytter inn i skal de lage barnehage, og det skal bygges skole i nærheten.
Fra de bestemte seg til kjøpet var i boks, gikk det kjapt – så kjapt at de nesten ikke har rukket å kjenne på at de er blitt boligeiere.
– Men det var en veldig lettelse. Du går jo og tenker på at du skal komme deg inn på dette vanskelige boligmarkedet.
Steffen tror følelsene kommer snikende etter hvert. Nå om dagen sitter de og studerer detaljer i informasjonen de blir tilsendt, for eksempel kjøkkenet og toalettet på takterrassen.
– Dere blir litt nerdete på detaljene?
– Ja, de neste to årene er det jo alt vi har, sier Steffen.
