Bergens perle åpner snart
Nå skal Kristiansholm åpnes for allmennheten med møteplasser, promenade langs sjøen og gode leiligheter. Og tusenvis står allerede i kø for å sjekke ut Sandvikens nye nabolag.
Nå skal gammel industri, parkeringsplasser og lagerbygg forvandles til turstier, badeplasser, grønne torg og ikke minst moderne leiligheter. Bergenserne får snart et nytt nabolag i en av byens fineste bydeler.
Jeg vil si dette kanskje er den fineste beliggenheten i hele Bergen.
Prosjektleder Anne Kolstad Frøyseth sikter til Kristiansholm, en vakker sjøtomt i Sandviken som i en årrekke har vært stengt for allmenheten.
Enorm interesse
– Jeg har alltid likt bygda bedre enn byen, men her kunne jeg virkelig bodd. Kristiansholm ligger sentralt, men samtidig helt skjermet av sjøen på tre kanter. Du kan slappe av i stillhet med gode solforhold og fantastisk utsikt, forteller Frøyseth.
På under fem minutter kan du dessuten ta bussen inn til sentrum, og det tar ikke mange minuttene ekstra å snøre på seg turskoene og stikke til fjells.
Og skal vi tro interessen rundt Kristiansholm, er det flere enn prosjektlederen som har fått øynene opp for boligprosjektet og dens fantastiske beliggenhet. Allerede har over 4000 meldt sin interesse til de knapt 400 boligene som skal bygges.
Mellom sjø, fjell og by
OBOS har lenge ønsket å åpne og forvandle Kristiansholm til et nytt boligområde som skal være tilgjengelig for hele Bergen. OBOS kjøpte eiendommen tilbake i 2018, og har siden utarbeidet en reguleringsplan for alt som skal komme i forbindelse med prosjektet.
Det blir mer enn «bare» toppmoderne leiligheter på Kristiansholm.
– Det blir et levende nabolag med liv på gateplan. Vi har blant annet avtaler om å få på plass en restaurant, en dagligvarebutikk og en barnehage. Så må vi se hva mer som passer inn etter hvert, men dette blir et lite sentrum i seg selv.
I tillegg til sin egen lille bykjerne midt i vakre Sandviken, får beboerne på Kristiansholm også tilgang til en barnevennlig strand og gode fellesarealer.
Uten at Frøyseth kan røpe for mye, blir det gjestehybler til leie for beboerne, sosiale soner innendørs og ikke minst flotte, grønne lunger utendørs.
Les også: Nå satser OBOS på boligutvikling i Bergen
Badeparadis og promenade
Det kommer en promenade rundt hele prosjektet, som blir omtrent ti meter bred. Promenaden skal også strekke seg ut på en holme som skal gjenopprettes i forbindelse med utbyggingen.
– Holmen har blitt en del av fastlandet, men vi vil grave ut kanalen igjen og få sjøen tilbake rundt holmen. Kommunen skal så utvikle og etablere en egen park på den. Så blir det muligheter både for bading og for å nyte nærheten til sjøen, sier hun.
Frøyseth opplever at folk er veldig spente på å se hvordan denne avstengte perletomten ved Byfjorden blir etter forvandlingen. Det er liten tvil om at mye av grunnen til den voldsomme interessen rundt Kristiansholm er nettopp den unike beliggenheten.
Det er veldig kjekt å ha et produkt som i seg selv er attraktivt, og jeg har tro på at vi kommer til å innfri forventingene.
– Folk har ventet i årevis på at det skal bygges noe her.
Prosjektleder Anne Kolstad Frøyseth foretrekker bygda fremfor byen, men kunne likevel tenkt seg å bo i sentrale Kristiansholm, siden prosjektet er omgitt av sjø på alle kanter.
Materialene og fargene i fasadene på Kristiansholm-byggene er valgt for å gjenspeile det historiske området rundt. Av samme grunn har boligene også saltak.
På lag med omgivelsene
I utformingen av et nytt nabolag i slike omgivelser, er det mye som må tas stilling til for å skape et godt og estetisk bomiljø.
Kaia Hellstrøm Krüger, arkitekt og partner i Lund Hagem Arkitekter, har vært med å utforme Kristiansholm; både boligene og områdene mellom dem.
– Vi er veldig opptatt av det vi kaller stedstillpasset og landskapstillpasset arkitektur.
Naturkvalitetene gir et sted sin identitet, og det er det viktigste å spille på i bærekraftige prosjekter.
Å grave ut kanalen som igjen frigjør holmen ved prosjektet, er et viktig steg for å bedre naturkvaliteten selv om det også skal bygges nytt.
Det gir bedre sirkulasjon og vannkvalitet, og er med på å fremme de unike kvalitetene ved tomten, som promenaden som skal strekke seg rundt hele Kristiansholm.
Kaia Hellstrøm Krüger, partner i Lund Hagem Arkitekter, har i utformingen av Kristiansholm lagt stor vekt på samspillet med de historiske omgivelsene.
Møter Sandvikens fargepalett
Men det er ikke bare naturen Krüger og co har måttet ta hensyn til, det samme gjelder bebyggelsen i det historiske området rundt. Hun er klar på at når det bygges nytt, må bylandskapet ivaretas.
– Sandviken er et vakkert område med mange gamle trehus, men også flere flotte murbygg, forteller arkitekten.
Der prosjektet grenser til trehus skal nybyggene være ganske lave, med saltak for å stå i stil med resten. Mot siloen i nord tåler de å være høyere og med flatt tak, hvor det skal etableres hager som blir flotte å se på fra resten av Sandviken.
De lavere nybyggene i Kristiansholm kommer for det meste til å bestå av tre. Andre steder i prosjektet kommer byggmaterialene til å være puss og mur, noe Krüger tror kan gi et fint spill og variasjon i fasaden.
– Her har vi også fulgt en fargepalett som er inspirert av fargene og byggeskikken du finner i Sandviken. Vi tar opp igjen tradisjonelle trehusfarger som rødt, gult, sjøgrønt og ikke minst hvitt, avslutter Krüger.
