Brannvern er ikke et skippertak

Gjennom systematisk HMS-arbeid, nye sikkerhetstiltak og årlige brannøvelser har styret i borettslaget Grüner Park fått bedre kontroll og gjort beboerne tryggere.

Kursholder i brannbekledning står ved et bord med flere røde brannslukningsapparater i en solfylt bakgård.

For styret i borettslaget Grüner Park startet brannvernarbeidet for noen år siden.

– Vi begynte med å gå gjennom byggets branntekniske tilstand og oppdaget at mye dokumentasjon manglet, forklarer daværende styreleder Oddbjørn Vassli.

– Og når man ikke har dokumentasjon, så vet man jo egentlig ikke hva status er. Da er det styrets ansvar å finne ut av ting.

Siden den gang har borettslaget jobbet systematisk med brannsikkerheten. De har hentet inn tilstandsrapporter, gjennomført kontroller og kartlagt feil og mangler.

Blant tiltakene er installering av nye nødlys, bedre skilting, kontroll av det elektriske anlegget og gjennomgang av brannsentralen og sprinkleranlegget.

– Og så har vi gjennomført dugnad, der vi fjernet to containere med brannfarlig søppel fra kjelleren. Men det er fortsatt jobb igjen å gjøre, sier Vassli.

Lys, eldre bygård med balkonger og store vinduer. Trær og blå himmel rammer inn fasaden sett fra bakgården. — Styret i borettslaget Grüner Park, med tidligere styreleder Oddbjørn Vassli i front, har jobbet systematisk med å forbedre brannsikkerheten i borettslaget.

Brannvern følges opp hele året

Arbeidet har krevd både tid og penger. Totalt lander lista for brannvernarbeidet på rundt 850 000 kroner.

I dag er stafettpinnen som styreleder gitt videre til Kristoffer Haaø.

– Hvis det er én ting vi skal følge med på, så er det jo de tingene ingen andre bryr seg om. Med god informasjon forstår folk hvorfor dette må prioriteres først, sier den ferske styrelederen.

Haaø mener arbeidet har skapt bedre tillit mellom styret og beboerne.

Brann trumfer alt. Når man bor tett sammen med andre, så bor man også sammen brannmessig.

Sier styrelederen.

For styret handler brannvern om mer enn å følge krav og regler. Målet er at både styret og beboerne skal være best mulig forberedt dersom noe skjer.

Styreleder Kristoffer Haaø sitter smilende på en benk i bakgården, med grønne trær og hvitt stakittgjerde bak seg. — I et borettslag er brannsikkerhet et felles ansvar. Derfor er jevnlige øvelser og gode rutiner viktig, mener den ferske styrelederen.

Finn HMS-moduler på Styrerommet

Inviterte borettslaget til brannøvelse

Det er en kjølig, men solfylt ettermiddag i Oslo. En skarp og vibrerende alarm skjærer gjennom lufta i borettslaget Grüner Park.

Noen sekunder senere er den første beboeren ute i bakgården, kort tid etter følger flere på. De samler seg på plattingen sammen med to representanter fra Norsk Brannvern.

Denne gangen er det heldigvis bare øvelse.

For styret er målet enkelt:

– I tillegg til nye rutiner og bedre kontroll må vi passe på at også beboerne vet hva de skal gjøre når det kommer til stykket. Derfor gjennomfører vi denne brannøvelsen i dag.

For hva gjør man egentlig hvis trappeoppgangen fylles med røyk, eller det brenner hos naboen?

Les også: Brannvern: Hva er styrets ansvar?

HMS-hjelp i Styrerommet

Modulen minner styret om viktige oppgaver innen brannvern, blant annet brannøvelser, informasjon til beboerne og kontroll av rømningsveier og fellesarealer.
Modulen gjør styret oppmerksom på hvilke risikoforhold som bør vurderes, og gir et sted å dokumentere vurderinger og oppfølging.
Modulen bidrar til bedre oversikt over kontroll og vedlikehold av brannvarslingsutstyr, og annet sikkerhetsutstyr.
Alle HMS-oppgaver samles på ett sted, noe som gjør det enklere å følge opp arbeidet og sikre kontinuitet ved utskiftning i styret.

Finn HMS-moduler på Styrerommet

Beboere samlet rundt et bord i bakgården. En mann midt i gruppa holder en telefon og snakker til forsamlingen. — Beboerne i Borettslaget Grüner Park samlet seg i bakgården for brannøvelse og kurs i samarbeid med Norsk Brannvern.

– Det man øver på, kan man

Praktisk trening kan redde liv. Det vet branninspektør Frode Michaelsen alt om.

I sine drøyt 20 år i Brann- og redningsetaten har han sett det meste av både gode vaner og klassiske fallgruver hos borettslag og sameier.

Han har huskeregelen klar: Det man hører, glemmer man. Det man leser, husker man. Det man øver på, kan man.

Når det brenner er det helt vanlig å bli stresset, og i alt kaoset kan det være vanskelig å huske alt du skal gjøre.

En brann kommer alltid overraskende og brått, men hvis du har tenkt igjennom hva du skal gjøre og i tillegg har øvd på det, handler du mer automatisk.

Sier branninspektøren.

Branninspektørens råd når alarmen går

Går alarmen, må du faktisk sjekke om det brenner.
Lukk vinduer og dører før du forlater boligen.
Er det røyk i oppgangen, holder du deg i leiligheten.
Ring brannvesenet hvis du mistenker at det er en brann.

Branninspektør Frode Michaelsen med briller og mørk uniform fra Brann- og redningsetaten i Oslo, fotografert innendørs. — – Forebygging handler egentlig om det samme som å ta vare på sin egen helse. Du spiser riktig, trener og sover nok. Borettslaget er på samme måte en kropp som trenger jevn oppfølging. De som klarer å se på det sånn, får færre hendelser, mener Michaelsen.

Hold rømningsveiene ryddige

For borettslaget Grüner Park er det flere ting å tenke på. Bygget består av totalt tjue leiligheter fordelt på to oppganger, i tillegg til flere restauranter i første etasje. Det stiller ekstra krav til sikkerheten.

Et av de viktigste grepene er likevel å holde rømningsveiene frie.

– Tenk deg at en barnevogn står i full fyr i rømningsveien og fyller korridoren med røyk. Eller se for deg at strømmen har gått og du famler deg fram i bekmørket mellom sko, sparkesykler og sykler.

– Det som til daglig virker ufarlig, blir raskt livsfarlige hindringer når stresset setter inn, sier Michaelsen.

Les også: Unngå brann i eldre bygårder

Ta brannvernkurs

OBOS har et gratis webinar som viser hvordan du tar HMS-modulen i bruk og kommer i gang med HMS-arbeidet. Se opptaket.
Vil du lære mer? OBOS arrangerer gratis brannvernkurs i samarbeid med Oslo brann- og redningsetat 17. november.

Les mer om kurset og meld deg på

Takterrasse med ventilasjonsanlegg i metall, plantekasse og benker, omgitt av trær og nabobygårder. — Flere restauranter i byggets første etasje og ulike tekniske anlegg øker brannfaren hos borettslaget Grüner Park.

Varmepumper og ventilasjonsaggregater på et flatt tak bak et tregjerde, med bygårder i bakgrunnen. — Jevnlig sjekk av utstyr og anlegg er et viktig grep for brannsikkerheten.

Gode HMS-verktøy gir kontinuitet

Særlig viktig er det å introdusere nye beboere for både brannvernrutiner og det tekniske utstyret.

– Vi er aldri sterkere enn det svakeste leddet. Jo mer vi evner å forsterke det svake leddet, desto bedre rustet er vi.

Kontinuitet er minst like viktig i styrehverdagen. Her er digitale verktøy, som Styrerommet, en verdifull hjelp.

– HMS-verktøy gir dere bedre oversikt over hva som er gjort og hva som må gjøres. Det er særlig viktig når det kommer nye inn i styret. Alle nye styremedlemmer bør få en gjennomgang. Da stopper ikke arbeidet opp, sier Michaelsen.

Les også: – HMS er jo egentlig ikke komplisert

Tryggere fordi de har øvd

Kursansvarlig Klaus Jørgen Christensen fra Norsk Brannvern demonstrerer slukkeutstyr og svarer på spørsmål fra beboerne.

– Pulverapparat er kongen for å slukke brann, og fungerer både på flammer, væsker, olje og bensin, sier Christensen.

Kundefordel hos Norsk brannvern

OBOS-forvaltet borettslag eller sameie har rabatt hos Norsk Brannvern.

Gjennom samarbeidet kan styret få hjelp med blant annet årlig kontroll av hver boenhet, prosjektering og montering av avanserte brannalarm-anlegg.

Kine Nymo og Anna Åstrand står smilende ved et hvitt gjerde i bakgården, med bygården i bakgrunnen. — Kine Nymo og Anna Åstrand er glade for at styret arrangerer brannkurs for beboerne. – Vi føler oss tryggere nå som vi vet hva vi skal gjøre om det begynner å brenne.

Kursholder i oransje vest demonstrerer et CO2-apparat som sender ut en hvit sky. Et rødt slukkeapparat står i forgrunnen. — Under kurset demonstreres det hvordan de ulike brannslukningsapparatene fungerer i praksis. – Et pulverapparat skal holde i 25 sekunder, forklarer Klaus Jørgen Christensen fra Norsk Brannvern.

Handler om menneskene

Det bekymrer styrelederen at det stadig er nyheter om brann i bygårder i Oslo.

– Man tenker jo at det aldri skjer hos en selv, men så gjør det plutselig det.

For ham var det viktig å skape en samling der beboerne kunne stille spørsmål til fagfolk.

– Forskjellen på å ha lest en branninstruks og faktisk ha øvd på det, er enorm når uhellet først er ute.

To av beboerne som har tatt turen ut, er Anna Åstrand og Kine Nymo.

– Det var veldig opplysende, og vi lærte mye som vi ikke har tenkt over før, sier Åstrand.

– Det er også veldig fint å ta dette i plenum, og ha en felles forståelse for hvordan vi skal løse ting. Det er trygt å vite at naboen vet det samme som meg, sier Nymo.