Hopp til innhold
Boliglån
  1. Forside
  2. OBOS-banken
  3. Boliglån
  4. Seniorlånet LittExtra

Seniorlånet LittExtra

  • For deg over 60 år som ønsker mer å rutte med
  • Frigjør penger du har spart opp i boligen
  • Lånet sikrer deg livsvarig borett

  • Mer å rutte med

    Med Seniorlånet LittExtra kan du frigjøre deler av pengene du har spart opp i boligen og få en romsligere økonomi i hverdagen.

  • Livsvarig borett

    Bo i boligen så lenge du vil. Med livsvarig borett bestemmer du selv om og når du vil flytte.

  • Behold boligens verdistigning

    Du beholder verdistigningen om verdien går opp. Vi dekker tapet om lånet er høyere enn boligverdien ved innfrielse.

Livsvarig borett – Mer å rutte med i hverdagen

Seniorlånet LittExtra er et seniorlån for deg over 60 år, som sikrer livsvarig borett. Om du ønsker å bruke penger du har spart opp i boligen uten å måtte selge den, er seniorlånet for deg.

Det er boligverdien din som avgjør hvor mye du kan få utbetalt, ikke inntekten din. Og det er opp til deg om du vil ha utbetalt lånet som en engangssum, månedlige utbetalinger eller en kombinasjon av begge.

Stiger boligen i verdi beholder du verdistigningen selv. Er lånet høyere enn boligverdien når lånet innfris, tar OBOS-banken tapet.

Slik fungerer Seniorlånet LittExtra

  • Du må være over 60 år for å søke. Er dere to i husstanden, gjelder det begge.
  • Alderen din, boligverdien og hvor boligen ligger bestemmer hvor mye du kan låne. Høyere alder gir mulighet for høyere utbetaling.
  • Lånet krever første prioritets pant i boligen din. Den bør derfor være ubelånt eller tilnærmet gjeldsfri, uten annen gjeld sikret i boligen.
  • Du kan avslutte lånet når du vil. Arvinger kan overta boligen ved å gjøre opp lånet på vanlig måte.
Sjekk hvor mye du kan låne

Spørsmål og svar

Er du over 60 år og eier bolig eller leilighet kan du søke om Seniorlånet LittExtra. Er dere to som søker sammen, må begge være over 60 år.

Det spiller ingen rolle hvor mye du tjener, det er boligens verdi som avgjør lånesummen. Husk at boligen bør være ubelånt eller nesten gjeldsfri.

Seniorlånet passer for mange, men ikke for alle. Involver gjerne barn, arvinger eller venner i diskusjonen dersom du vurderer å søke om et seniorlån.

Livsvarig borett betyr at du, og eventuelt ektefellen din, er sikret rett til å bo i boligen deres så lenge dere ønsker eller er i stand til det.

Den garantien står selv om boligrenten stiger eller om boligprisene synker.

Vi tilbyr deg, og eventuelt den du søker sammen med, en livsvarig borett som innebærer en litt høyere rente sammenlignet med vanlige boliglån. Dette skyldes at vi påtar oss risikoen for eventuelt tap dersom boligens verdi skulle falle under lånebeløpet den dagen lånet skal innfris.

Den ekstra rentebetalingen fungerer som en forsikringspremie, og gir deg følgende fordeler:

  • Du og eventuell lengstlevende ektefelle får en garanti for at dere kan bo i boligen så lenge dere ønsker eller er i stand til det.
  • Fast månedlig utbetaling uten skatt ut det året du fyller 95 år.
  • En garanti som gjelder selv om boligprisene skulle synke eller boligrenten stiger.

Du trenger ikke å tilbakebetale rentene på lånet før lånet gjøres opp. Selv om du ikke betaler påløpte renter løpende, kan du trekke fra påløpte renter i skattemeldingen og få en ekstra skattefordel hvert år.

Hvis du likevel ønsker å betale renter eller å betale inn et beløp på seniorlånet ditt kan du selvfølgelig gjøre det.

Priser og betingelser

  • Prisene gjelder for deg som er over 60 år og OBOS-medlem. For ikke-medlemmer legges det til 0,15 prosentpoeng.
  • Vi forutsetter at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto.
Maks belåningsgradNominell renteEffektiv rente
-7,24 %7,53 %

Om priser og renter

Alle renter kan endres i henhold til Finansavtaleloven.
Særskilte vilkår knyttet til innskuddsproduktene finner du i del D av kontoavtalen.

Se alle våre priser og betingelser→
Sammenlign prisene våre på Finansportalen→

Les mer