Årets høstseminar har gått av stabelen

– Over 1200 styremedlemmer har vi møtt på vår vei. Flinke foredragsholdere, blide folk på stands og herlige ansatte i OBOS har stilt opp for kundene sine, sier Laila Grymyr.

Hun er kursansvarlig i OBOS, og har i høst reist rundt om i Norge til 8 ulike byer fordelt på 9 kvelder, for å legge til rette for at styremedlemmer og styreledere får en lærerik kveld med faglig og sosialt påfyll.

7105 kroner

«Er det noen som kan tenke seg hva det beløpet er?» Det spørsmålet stiller Morten Brustad Kjærland de 350 frammøtte styremedlemmene på OBOS’ høstseminar på Radisson Blu i Oslo.

Han er avdelingsleder for energi og miljø i OBOS Prosjekt, og jobber med energikartlegging, tett på boligselskapene som ønsker å se mulighetene for å redusere energibruk og kostnader.

– 7105 kroner. Det er summen av strømregningene til én blokk med 58 boenheter i Lohøgda borettslag det siste halvåret, sier Kjærland fra scenen.

«Hvordan er det mulig?» var det nok mange som tenkte.

– Den ene blokka har montert solceller på taket i et pilotprosjekt. Sammenlignet med de andre blokkene i borettslaget, så er strømregninga cirka 20.000 mindre per måned, sier Kjærland.

Det er ingen tvil om at det var en god investering for borettslaget på Tveita i Oslo, som etter årets generalforsamling har vedtatt å montere solceller på alle 15 blokker i borettslaget.

Faglig påfyll

I tillegg til Kjærland, har det vært et tettpakket program med en rekke foredragsholdere på årets høstseminar. OBOS’ egen sjeføkonom, Sissel Monsvold, åpnet ballet med hvordan norsk økonomi påvirker boligselskapene i en usikker tid.

– For boligselskapene er det kostnads- og likviditetsstyring i fokus nå. Det kan for eksempel være å høre med banken om avdragsfrihet eller forlenget løpetid på lånet, kutte bruk av energi, skyve på vedlikehold som kan utsettes og bytte leverandører. Felleskostnadene må økes for å ta høyde for inflasjon og økte renter.

Ta i bruk verktøyene

Direktør for digitale forvaltningstjenester i OBOS, Eiliv Mæhle Liljevik, dro salen gjennom funksjonalitet og nyheter på Styrerommet, og kom med en sterk oppfordring.

– Bruk leverandørmodulen. Den har en enorm verdi for dere hvis dere tar den i bruk, sier Liljevik.

Leverandørmodulen er en oversiktlig modul som lar dere holde orden på avtalene, og vurdere om de er gode eller dårlige. Kanskje det er styrehverdagens svar på Tripadvisor?

– I modulen kan dere rangere leverandører med en til fem stjerner på ulike kategorier, til glede for dere selv og 5500 andre boligselskaper. Bruk andres erfaringer til å ta gode beslutninger, sier Liljevik.

Også Konfliktrådet var på besøk for å fortelle hva de gjør, og hvordan styrene kan bruke dem.

Mot slutten av kvelden holdt Norges første arkitektpsykolog, Oddvar Skjæveland, et foredrag om hva som kreves for å bygge gode bomiljøer.

– «Hva gjør hjemmet for meg?» Det er fortellingen om mitt liv. Det er helse, livsstil, trygghet og nære relasjoner. Tenk på kontrasten i det å ikke ha et hjem. Eventuelt et dårlig hjem, eller et hjem fylt av frykt, sier Skjæveland.

Gode tilbakemeldinger

Kursansvarlig forteller at det har vært mange positive tilbakemeldinger etter årets høstseminar.

– Det virker som at vi har truffet godt på temaene i år. Vi har fått tilbakemeldinger på at det har vært flott og lærerikt med nyttige presentasjoner fra gode foredragsholdere. I tillegg er det flere som har sagt at det er fint å være sammen med andre styrer, og få følelsen av at man ikke er alene i styrehverdagen, sier Grymyr, og legger til:

– Vi gleder oss allerede til neste år, og setter snart i gang med planleggingen. Vi har fått mange innspill til neste års temaer, og kommer til å gjøre det vi kan for at neste år skal bli enda bedre, sier Grymyr.