Hopp til innhold

OBOS Nyboliglån

Et skreddersydd lån til deg som ønsker å kjøpe helt ny bolig fra OBOS og OBOS Block Watne.

Dette er OBOS Nyboliglån

  • Ekstra god rente når du kjøper en ny OBOS-bolig.
  • Vi ordner det praktiske med finansieringen.
  • Nyboligkjøpere prioriteres i OBOS-banken.

Bruk tid på hjemmet ditt i stedet for med banken

Det skal være lett å velge ny bolig, og det skal være enkelt med finansiering. Derfor gir vi deg ekstra god rente på lån til OBOS sine boligprosjekter. Du får også finansiering av forskuddsinnbetaling ved signering og byggestart til samme rente.

Vi hjelper deg også med finansieringsbevis hvis du skal kjøpe bolig med OBOS Bostart eller OBOS Deleie.

Det eneste du trenger å bruke tiden din på, er å finne ut hvor sofaen skal stå og hvilken kjøkkenbenk du skal velge.

Finansiering av forskuddsbetaling

1. Signering: Vanligvis skal du betale et forskudd på 100 000 kroner når du signerer kontrakten. Forskuddet har lik rente som det langsiktige lånet. Banken kan gi hjelp med lån til forskuddet ved signering.

2. Vedtak om byggestart for OBOS-boliger: Når byggestart er vedtatt, betaler du 10 prosent av totalprisen på boligen. Du får selvfølgelig lik rente som på det langsiktige lånet.

3. Overtakelse: Når du overtar boligen og skal betale hele kjøpesummen, får du utbetalt det langsiktige lånet. Du får lik rente uavhengig av lånebeløp, og kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen med 30 års nedbetalingstid.

Mellomfinansiering

Dersom du overtar den nye boligen før du har fått solgt den gamle, hjelper vi deg med mellomfinansiering. I de fleste banker er renten på mellomfinansiering mye høyere enn det langsiktige lånet. Hos oss får du den samme renten som på OBOS Nyboliglån når du flytter det eksisterende lånet over til oss.

Les mer om mellomfinansiering her

Nyboligkjøpere prioriteres

Alle som søker OBOS Nyboliglån kommer først i køen. Det betyr kort behandlingstid og et skreddersydd boliglån, så du kan fokusere på å flytte inn.

Priser

  • OBOS Nyboliglån tilbys OBOS-medlemmer. Lånet gjelder ved kjøp av ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne. 
  • Vi forutsetter at du har lønnsinngang og at det månedlige trekket går fra en konto i OBOS-banken. Når du registrerer deg får du samtidig din første OBOS-konto.
ProduktBelåningsgradNominell renteEffektiv rente*Nominell rente fra 18.03.24Effektiv rente fra 18.03.24
Opptil 85 %
5,49 %
5,68 %

5,64 %

5,83 %

*Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner, med 25 års nedbetalingstid og inkluderer etableringsgebyr og månedlige termingebyrer.

Lånekalkulator

Bruk kalkulatoren til å regne ut hva du kan få i lån, og hva det vil koste deg per måned.

Antall som betaler på lånet.
kr
Samlet lån og gjeld inkluderer studielån, billån, forbrukslån og rammer på kredittkort.
kr

Dette kan påvirke hvor mye du kan kjøpe bolig for.

Vi tror at du kan kjøpe bolig for:

0 kr

Lånebeløp: 0 kr

Forutsetter 15 % egenkapital: 0 kr

For å få et nøyaktig svar på hvor mye du kan låne, må du sende inn en søknad om finansieringsbevis. Det er helt uforpliktende og koster ingenting.

Nyttig å vite

;