Hopp til innhold
Boliglån
  1. Forside
  2. OBOS-banken
  3. Boliglån
  4. Boliglån

Boliglån

Med åpne priser får du alltid den beste renta vi kan tilby deg – uten å prute!

  • Åpne priser, så du slipper å prute
  • Enkel søknad i mobilbank og nettbank
  • Lavere rente som OBOS-medlem

  • Åpne priser

    Ingen pruting! Med åpne priser får du alltid den beste renta vi kan tilby deg.

  • Enkel søknad

    Søk digitalt, ofte med svar umiddelbart! Vi henter ut info om boligen din for deg.

  • Medlemsfordel på boliglånet

    Slipp etableringsgebyret på 2800 kroner og få 0,15 prosentpoeng lavere rente når du flytter lånet ditt fra en annen bank.

Åpne priser og medlemsfordel på boliglånet

Hos oss er prisene åpne, så du slipper å måtte prute for å få den beste mulige renta vi kan tilby deg. Som OBOS-medlem får du lavere rente på boliglånet og slipper etableringsgebyret når du flytter lånet til oss. Fyll ut søknaden i mobil- eller nettbank, så henter vi automatisk ut infoen vi trenger med ditt samtykke.

Boliglån på 1-2-3

  1. 1.

    Fyll inn søknaden

    Dette går raskt. Med ditt samtykke henter vi automatisk inn inntekt, gjeld, eiendeler, heftelser og kredittvurdering.

  2. 2.

    Vent på svar

    I mange tilfeller vil du få svar umiddelbart. I andre tilfeller vil en rådgiver kontakte deg for en prat.

  3. 3.

    Signer lånedokumentene

    Du mottar lånedokumentene i nettbank og app.

Spørsmål og svar

Alle kunder over 18 år kan søke boliglån i OBOS-banken.

Vi kan dessverre ikke tilby lån til selvstendig næringsdrivende (enkeltpersonforetak) eller kunder med betalingsanmerkning.

Når vi vurderer hvor mye du kan få i boliglån, gjør vi en individuell vurdering av søknaden din. I tillegg er vi lovpålagt å følge utlånsforskriften, som blant annet sier at:

  • Du må ha minst 10 % i egenkapital. Lånet kan maksimalt utgjøre 90 % av verdien på boligen du skal kjøpe.
  • Lånet ditt kan ikke overstige fem ganger brutto årsinntekt minus eksisterende gjeld, inkludert ubenyttede kredittrammer.
  • Du må tåle en renteøkning på 3 prosentpoeng.

Nominell rente er den grunnleggende prosentsatsen du betaler for å låne penger av banken. Nominell rente inkluderer ikke gebyrer eller andre kostnader knyttet til lånet.

Effektiv rente inkluderer alle kostnader ved boliglånet og viser deg hva du faktisk betaler for lånet.

I beregningen av effektiv rente legges termingebyr, etableringsgebyr og eventuelle andre kostnader til den nominelle renten. Beregningen påvirkes også av nedbetalingstiden på lånet.

Effektiv rente beregnes på samme måte av alle banker og er derfor et nyttig verktøy for å sammenligne lånetilbud.

Det gjelder egne vilkår for de ulike boliglånene våre. Felles for alle er at vi først kan utbetale lånet ditt når egenkapitalen er overført til konto hos oss og du får lønnen din utbetalt til en konto i OBOS-banken.

Loading...

Priser og betingelser

  • Inntil 30 års nedbetalingstid.
  • Prisene gjelder OBOS-medlemmer. Om du ikke er medlem legges det til 0,15 prosentpoeng på rentene i prislisten.
  • Når vi avgjør hvor mye du kan låne gjør vi en individuell vurdering av søknaden din. Vi forutsetter at du har nettbank hos oss med månedlig trekk fra konto.
Maks belåningsgradNominell renteEffektiv rente
50 %5,12 %5,29 %
90 %5,42 %5,60 %

Om priser og renter

Alle renter kan endres i henhold til Finansavtaleloven.
Særskilte vilkår knyttet til innskuddsproduktene finner du i del D av kontoavtalen.

Se alle våre priser og betingelser→
Sammenlign prisene våre på Finansportalen→

Les mer

  • Slik fungerer en budrunde

    Kjøpe bolig

    Når du skal kjøpe drømmeboligen må du først gjennom den beryktede budrunden. Men hva er egentlig en budrunde, og hvordan foregår den? Her får du en oversikt over alt du trenger å vite.

  • Hvordan få boliglån som student?

    Økonomi

    Her er ekspertens beste tips til deg som er student og vurderer å kjøpe egen bolig.

  • Tre steg til mer egenkapital

    Økonomi

    Ønsker du å spare til egen bolig? Her er noen smarte tips til hvordan du kan oppnå boligdrømmen.